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房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
(1)出租人應(yīng)提交的材料：
①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。
②出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。
(2)承租人應(yīng)提交的材料：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；
上述應(yīng)提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照；香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證；臺灣的，還應(yīng)提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應(yīng)提交的材料向房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
1、租賃稅是針對業(yè)主的而不是租客的，所以你完全不用擔(dān)心。
2、租賃合同備案是要到所在區(qū)的租賃所辦理的，不是房地產(chǎn)交易中心。
3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的價格的5%，一般評估價都低于出租房子的價格，一次性收取一年的。
你好代辦房屋租賃合同登記備案證明要提交材料：
1. 房屋租賃合同;
2. 房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;
3. 當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;
4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;
5. 轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;
6. 改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;
7. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。
辦理時限：
資料齊全，即時辦理
費用情況：
為地稅代征5%的出租房屋稅
合同
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在上海辦理商品房合同登記備案證明： 第一步：窗口收件、受理、收費 第二步：經(jīng)辦人現(xiàn)場勘查 第三步：審核、審批 第四步：制證 第五步：發(fā)證 材料：1.房屋租賃登記書面申請表 2.房屋所有權(quán)證或
來自請問在上海如何辦理商品房合同登記備案證明？2016-06-11 -
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃登記需要提交的材料有：身份證明、房產(chǎn)證、房屋交易合同等。一、 房屋租賃登記需要提交什么材料？1.租賃雙方的身份證明或
來自房屋租賃登記需要提交什么材料？應(yīng)該如何辦理？2017-06-15 -
1、現(xiàn)在很多地方施行了與房管局的聯(lián)網(wǎng)簽訂合同，這種情況下有些地方是在生成正式合同后，就電子備案了。沒有什么手續(xù)，房管局的電子系統(tǒng)和登記薄里都會有紀(jì)錄。 2、手簽合同備案，一般是開發(fā)商持合同到房管局或者權(quán)屬登記中心手工案
來自什么是商品房買賣合同登記備案證明？2015-09-15 -
首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項內(nèi)容。 另外，你可以去房產(chǎn)管理部門查詢，要帶上合同，身份證，填寫即可。
來自預(yù)售商品房備案登記證明怎么寫？2016-10-13 -
1、租賃稅是針對業(yè)主的而不是租客的，所以你完全不用擔(dān)心。 2、租賃合同備案是要到所在區(qū)的租賃所辦理的，不是房地產(chǎn)交易中心。 3、租賃稅是評估價月租的5%，而不是你租房子的價格的5%，一般評估價都低于出租房子的價格，一
來自上海市房屋租憑合同等級備案證明辦理流程是怎么樣的？2016-05-03
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