請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
一)不僅要看總價(jià)還要看單價(jià)。
按照二手房交易的慣例，賣房標(biāo)價(jià)往往標(biāo)的是房屋的總價(jià)，而不像一手房銷售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓購房人覺得總價(jià)很低，比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間開發(fā)商、居室面積等因素，它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。在購買二手房時(shí)，購房者要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。
(二)不僅要看房齡還要看質(zhì)量。
一些購房者在購買二手房的時(shí)候，往往對(duì)于房齡比較關(guān)心，忽略了房屋的具體質(zhì)量。在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實(shí)不然。每一套房子由于建樓盤 筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量存在差異。現(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然年頭不長(zhǎng)，但由于種種原因，質(zhì)量不盡如人意；有些房子雖然建設(shè)較早，但歷久彌堅(jiān)。在選擇二手房的時(shí)候，購房者更須仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量，而不單是房齡。
(三)不僅要看房子還要看物管。
要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質(zhì)量，良好的物業(yè)管理是必不可少的。某些社區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾重重，糾紛時(shí)常發(fā)生。這會(huì)對(duì)購房者入住后的生活產(chǎn)生不良影房產(chǎn)響。有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用比較高，購房者的生活成本就會(huì)相應(yīng)提高。在購買二手房時(shí)，要注意物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，以及自己對(duì)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)情況。
想買房子需要了解什么
買房子需要了解什么
離婚了買房需什么手續(xù)
沙發(fā)怎樣擺
房子裝修好的說說
熱水器使用說明
海爾熱水器使用說明
中國(guó)房?jī)r(jià)為什么一直漲
一開雙控開關(guān)
聲控開關(guān)
-
小區(qū)中央比小區(qū)外圍好，位置優(yōu)先排序是，臨近綠化、臨近小路、臨近地鐵、臨近高架／國(guó)道／干道； 10樓以上20樓以下比8樓以下好，8樓以下比20樓以上好； 不靠近電梯井比靠近電梯井好。
來自誰知道二手房買什么樣的好2016-07-20 -
你好，據(jù)我所知，買二手房要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全 ??（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租 （須
來自誰曉得買什么樣的二手房2016-04-02 -
買二手房按揭流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證;有時(shí)賣
來自買二手房按揭流程是什么樣的？2015-11-25 -
（一）買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款
來自購買二手房購房程序是什么樣的？2017-06-01 -
住房公積金買二手房的過程： 第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 ?? 第二步，簽訂二手房買賣合同。 ??
來自住房公積金買二手房的過程誰知道是什么樣的？2016-04-18
微信公眾號(hào)
土巴兔APP