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父母房產繼承費用貴不貴

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提問者:顧承顏| 貴陽| 415次瀏覽
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已有3條回答

周振海
回答數:4248 | 被采納數:1

1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話,那么就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。


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邱敏叡
回答數:3600 | 被采納數:0

你好,父母房產贈與費用最低,詳解如下房產過戶現在有3種方法,其中普通的買賣過戶最“省錢”,因為現在契稅暫時還減半征收,一般按照總房價的1%~2%繳納;以贈予的方式辦理過戶相對比較麻煩,選擇這種方式過戶要先到公證部門辦理贈予公證,然后對房屋進行評估作價和鑒定,之后才能辦理贈予過戶手續,這是花費過戶人時間最多、費用最貴也最麻煩的過戶方式;親屬間房產過戶還可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬,這種方式現在只用在房管局繳納房屋過戶手續的工本費就可以,不征契稅,應該是最劃算的。


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唐國安
回答數:2944 | 被采納數:0

贈與比較合適,贈與需要交的費用比買賣少很多。具體來說,贈與過戶主要需要繳納營業稅、契稅、個人所得稅和公證費這幾項費用。房屋買賣過戶時所繳納的稅費主要是契稅、營業稅和個人所得稅這三項收費。希望我的回答可以幫到你


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