你好。城市買房使用權:國家政策規定,商品房土地出讓最高年限為70年;到期后自動續期,但可能需要再補交出讓金。希望我的回答可以幫到你。
房屋所有權是永久的,沒有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用權,沒有所有權,是有使用年限的。土地的使用年限是:住宅 :70年; 工業、綜合、教育文化、辦公 :50年; 商業、金融 :40年。
土地是國家的,一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。 實際上,現在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30
您好,一套產權完整的房屋分別有房屋所有權證和國有土地使用權證。光從字面理解,房屋所有權是沒有使用時間限定的,而土地使用權有相應的時間期限。一般門市房的土地使用年限為40年,而住宅為70年,一旦使用年限到期,可能是自動續期
美國商品房有2種:一種是永久產權的,另一種是無產權的。永久產權的除非屋主同意,否則私人財產神圣不可侵犯,誰也不能動這塊土地的,當然房價會非常高。無產權的則是只享有房屋的所有權,而對房屋下面的土地沒有所有權,涉及到一些公眾