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問一問墻體脫皮怎么處理

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提問者:尹淑雅| 桂林| 645次瀏覽
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已有2條回答

回答數:10576 | 被采納數:15

1.新房沉降導致墻面開裂:一般50/">新房入住一兩年會有一個地基沉降的過程。沉降過程中墻體拉伸,就會造成墻體裂紋或是墻面起皮開裂。地基沉降過程中先不要著急局部修復墻面,最好等這1-2年的沉降期逐步穩定再開始修補墻面。
2.開發商施工處理不好:開發商在交房時墻體是用素灰抹平的,工人刷墻時必須鏟掉基層的素灰重新刷一遍底漆。如果工人在裝修中對基層處理不干凈,就會造成刷完乳膠漆后一段時間墻面起皮、開裂。
3.裝修公司偷工減料:有些裝修公司給業主裝修時為了省錢偷工減料,原料配比不合理,例如,涂料中的水分摻雜過多。
4.施工環境及技術影響:墻體基層酥松、粉化;基層表面有浮灰、油污、脫膜劑等;基層含水率過高;在高濕度環境下施工;涂料未干結前受凍。


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回答數:4258 | 被采納數:2

原有墻頂面有開發商粗略批蕩,局部肉眼就能看出凹凸不平的差距,有的施工隊為了趕工,施工方在做墻面找平時直接用膩子而沒用石膏粉,省了一道程序,結果造成膩子層太厚,而膩子只能起到讓平面變得平整光滑的作用,而不能用來找誤差較大墻面的平整,所以膩子找平比較厚的地方就會陸續的脫落,就算不脫落,少則3年,多則5年,膩子面較厚的部位由于膩子的老化,會導致膩子與基面發生脫離,只要受力,膩子粉就會開裂、脫落。
施工溫度的原因。乳膠漆施工溫度低,未能形成連續的涂膜而龜裂,遇水即會脫落;基層疏松,有油污等污物,涂膜與基層粘附不好,造成剝落;基層批刮膩子強度低,膩子層未干透即涂刷乳膠漆;基層過于平滑,以造成涂膜附著力不好。
如果是局部小范圍脫落,可以局部重新刷界面劑再抹膩子,只是這樣會存在新舊墻體色差。剝落:防范:施工前先觀察一下,清理好基層。
原來的乳膠漆最好鏟掉,重新批一下墻面,再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。
如果脫落的面積較大影響整體美觀可以將墻皮或天花板全部鏟除掉,重新再做。步驟是鏟掉原墻皮或天花板-刷界面劑-抹膩子-墻面打磨-刷乳膠漆。


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