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１、裝修'>洛陽經濟適用房5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
２、洛陽經濟適用房過戶要交納1.75％的訖稅(財政部門收取)。
３、６元／平方米的手續費(房管局收)。
４、洛陽經濟適用房房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)。
５、公證費高300元。
經濟適用住房五年，以轉讓，拆遷房轉移至少5年后可能會有點繁瑣的稅收正如你所說的，小于90平方米契稅1％，面積大于90平方米小于140平方米的契稅為2％，大于140平方米是4％，按當地許多評估價格進行充電，采取了上板。
經濟適用房過戶條件：對于已經住滿5年的經濟適用房,業主可以參照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意,尤其是經濟適用房過戶的業主要特別注意,如果按市場價格出售經濟適用住房后,不能再行購買經濟適用住房或者其他保障性質的住房。對于未住滿5年的經濟適用房,由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至于經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當地有無這個政策。經濟適用房相關費用：
1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)；
3、6元/平方米的手續費(房管局收)；
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)；
5、公證費300元如果是5年之內的話,購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后,新房產證上的產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話,購房者就不需要經濟適用房資格表了,買完之后房屋產權屬性自動變成商品房。(由于現在經濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當時的購買價,所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等于沒有了。)
房產過戶有繼承、買賣、贈與3種方式，要根據不同情況具體分析。
繼承方式過戶
親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元)，沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產才可以這么做。
需要注意的是，直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以選擇這種過戶方式的人比較少。
買賣方式過戶
實際生活中，房屋過戶的形式中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。首次購房的，可根據購買的面積不同享有優惠。而且賣房人在出售房屋的時候，距離買房時間不足5年，要上營業稅和個人所得稅。
在買賣方式的過戶中，不同的情況，費用也是不同的。從房屋的性質上來說，商品房、經濟適用房、房改房繳納的交易費也不同。
贈與方式過戶
目前，不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶“逃避”一些費用。但實際上這種方式并不省錢。當然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要繳納營業稅的情況下，還是贈與比較劃算。
房產贈與公證具有較大的風險性，在房產過戶之前如果贈與人放棄贈與，此時，即便買方已付定金，由于贈與的性質決定對賣方無任何約束責任可追究，這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。
政策性收費：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%；
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方)；
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交；
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米；
5、印花稅：評估價*0.1%；
6、房產證工本費：85元；
7、土地證工本費：105元；
8、交易評估費：評估價*0.3%。
二、如果通過中介交易，應支付的中介費
1、交易中介費：成交價*1%；
2、房產權證代辦費：看那個中介怎么要，一般幾百塊。
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洛陽二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證
來自請問洛陽二手房過戶費用是多少？2015-10-17 -
需繳納：契稅：過戶價格的1%，交易手續費：3元/平米（房本上的建筑面積），產權登記費：80元每套 根據房本的具體情況 房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項； 房本夠五年不是唯一住房，需繳納個稅：過戶價格的3%
來自洛陽二手房過戶費用是怎么算的？2015-11-15 -
2017年洛陽經濟適用房申請條件如下： 1、申請人及其共同申請的家庭成員，具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住。 2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準。 3、無自有住房，或者現住
來自2017洛陽經適房申請條件是什么？2017-06-02 -
洛陽經適房： 合裕華亭 均價：7714元/平米 利海假日軒 均價：8819元/平米 云裳麗影花園 均價：8000元/平米 金地荔湖城 均價：7964元/平米 價格來源網絡，僅供參考。
來自洛陽經適房價格是多少2016-05-24 -
過戶流程：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證
來自我想問下洛陽房產過戶需要什么手續2016-11-05
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