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提問者:樂承德| 東莞| 895次瀏覽
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已有1條回答

only_7373
回答數:15312 | 被采納數:2

正常情況下,賣一套房子費用:(1)交易費:3元/平方米。(2)增值稅及其附加稅:5.6%,存在減免情況。北上廣深:①不足2年的住房對外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;②2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售,銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;③2年以上(含2年)的普通住房對外銷售,免征增值稅。其他地區(qū):①不足2年的住房對外銷售,按照5%的征收率全額繳納增值稅;②2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房屋滿5年并且是家庭唯一住房的可以免繳。


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