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提問者:郭睿德| 濰坊| 747次瀏覽
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已有3條回答

土豆君11
回答數:3547 | 被采納數:1

1、100萬以內6環郊區
2、200萬以內 3環島5環,居室1居到三居室都可以選擇
3、300萬左右二環到四環,兩居室到三居室
4、500萬以上,郊區別墅區以及市區學區房兩居室


還可以輸入100 提交答案
carryy
回答數:5081 | 被采納數:0

一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
還有現在房產證還沒有頒發,我建議你不要這么快進行交易,等房產證下來再說。
#贈予過戶費用#
1。贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費
2。如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三
3。如果是非商品房(回遷房 經濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數加200元 過戶的稅大概是房產價值的百分之三
價格來源網絡,僅供參考


還可以輸入100 提交答案
一世輝煌
回答數:26506 | 被采納數:5

新房辦理交房時需要繳納的主要是契稅、維修基金,根據是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:
  1、測繪費1.36元/平方;
  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
  3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%;
  4、交易費3/平方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元);
  6、維修基金按房價的2%左右繳納。
價格來源網絡,僅供參考


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