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提問者:邱思嘉| 中衛| 499次瀏覽
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哎呦喂
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個人住房裝修貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人。
借款人的具體條件
1)十八周歲至六十周歲,有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件,有固定居所;
2)有穩定、合法的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;
3)有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》,或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》,或出具家庭裝修預算書;
4)具備建設銀行認可的信用資格或能夠提供建設銀行認可的擔保;
5)無不良記錄;
6)符合建設銀行規定的其他條件。
借款額度 借款人借款金額不低于人民幣3000元(含3000元),采取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估,貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;采取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;采取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人)擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。
貸款期限 最短為半年,最長不超過5年(含5年)。
貸款利率 按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
借款人填寫《中國建設銀行個人家庭消費類借款申請書》,并提供如下資料:
1)民身份證件(身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證件)等資料的原件和復印件;
2)當地常住戶口或有效居住身份的證明材料;
3)個人收入證明(單位出具的收入證明、工資單、納稅單、保險單、可用于還款的本行儲蓄存單等);
4)裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》,或出具家庭裝修預算書;
5)借款人申請抵押、質押貸款所需的抵押物權屬證明文件、質押權利憑證、權屬人及財產共有人同意抵押、質押的書面文件;保證人同意提供保證的書面文件;
6)人的資信證明材料。保證人為法人或其他經濟組織的,應提供的資信證明包括:營業執照副本、組織機構代碼證、法人代表同意提供擔保的證明文件、企業資信等級證明材料。保證人為自然人的,應提供的資信證明材料同借款人;
建設銀行認可的評估部門出具的抵押物評估報告;
建設銀行要求的其他材料。
貸款償還的規定
1)個人住房裝修貸款實行等額本息還款法、等額本金還款法、等額(等比)累進(減)還款法及其他約定的還款方式。其中貸款期限在1年以內(含1年)的,也可實行到期一次還本付息、利隨本清。
2)人提前歸還全部或部分貸款,需提前向經辦行提出申請,并按規定交納違約金。


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