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出租方: 合同編號:
承租方: 簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前 日內，重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取:
第四條 押金(保證金)
經雙方協商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責任:
1，未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2，未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
3，未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。
4，其它違約行為。
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我的心臟你的模樣_8024
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鋼管租賃合同
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查， (以下簡稱甲方)決定將 租賃給 (以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：
1．租賃期為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2．自本合同生效之日起，乙方為 廠長，具有法人代表資格。
3．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為 元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。
4．乙方的權利和義務：
(1)對 擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到 ％以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5．甲方權利和義務；
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6．租賃經營的分配：
(1) 應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金 元，當 鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金 × ＝ 元 租賃年度實現利潤 租金＝基數租金＝ 租賃基數利潤 當 年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給 作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5) 的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提 ％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留 ％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入 ，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8) 的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定 基數留利基金為 萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金 萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的 ％。
7．甲乙雙方對 要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業 年工資總額 萬元，產品銷售收入 萬元(即百元銷售收入的工資含量 元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8．違約責任：
(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：
①先乙方后保證人；
②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；
③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；
④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。
9．合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。
11．本合同公證費用由 支付。
12．本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、 區稅務局、人行 辦各一份備案。 其他租賃合同：廠房 土地 汽車 商鋪 場地 設備 融資 倉庫 房產 辦公室 廣告位 車庫 柜臺 復印機甲方： 甲方代表人： 乙方： 保證人： 年 月 日
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cloverdest
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建筑鋼管租賃合同
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就乙方向甲方租賃材料或設備事項經雙方協商，達成一致。為明確租賃雙方的權利和義務，特簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 租賃數量、押金、租賃單價(不含稅金)、乙方工程名稱、地點 表一
材料名稱 規 格 單 位 押金單價
(元) 租賃單價
(元/日) 租用數量 乙方工程名稱或
施工地點
鋼管(厚3.0㎜) Ф48 米 3 0.012 t
扣 件 Ф48 套 1 0.008 只
注：乙方必須按租用數量提供材料計劃單給甲方。
第二條 租賃期限、租金及結算事項
1、租期自 年 月 日起計，預計合同租期為 天。乙方需延長租期，應在合同期滿前10日向甲方申請重新簽訂合同。
2、每月25號為租金的結算日。租金結算以收發材料單上的日期和數量為準，租期不滿15天的按15天計算，超過15天的按實際天數計算租金。
3、乙方必須在每月月底前向甲方付清當月的租金，租期期滿后10日內付清欠付租金及其它各項費用。
4、乙方租賃期間不得以押金充抵租金。租賃期滿，按合同約定結清各項費用后，退還乙方押金(不計息)。
第三條 材料返還驗收事項及維修等項收費標準
1、材料返還必須按原物返還，并按表二內容進行檢查驗收，乙方必須按表二各項收費標準向甲方支付清洗費、維修費、報廢補償金、遺失賠償金。(詳見表二)
2、鋼管返還，乙方必須按提貨單的長短規格實數進行返還驗收，返還時不得以短代長，以次充好，與提貨單規格不符的不予驗收，按表二進行賠償。
3、鋼管上有焊接物的不予驗收。鋼管有壞頭的，按每頭減少10㎝進行驗收。 表二
收費項目
名稱 清洗費 維修費 報廢補償金 遺失賠償金
鋼 管 1元/根 彎管調直0.4元/根 開裂、大弧彎度超過20㎝，4元/根 20元/m
扣 件 0.1元/個 少螺桿，螺帽0.8元/個 扣座斷裂缺損5元/套 6元/套
第四條 權利和義務
一、甲方的權利、義務
1、甲方有權按時間向乙方收取租金，租用材料返還時有權按第三條的規定收取清洗費、維修費、報廢補償金、遺失賠償金；
2、甲方有權監督乙方對租用材料的使用；
3、在乙方有下列情形之一的情況下，甲方有權解除合同、收回租賃物，對乙方造成的損失甲方不負責；
(1)超過合同約定日期10天未交清上一期結算租金的；
(2)乙方擅自將租用材料轉租或轉租到其他工地的；
(3)合同期滿，乙方未申請續訂合同或雖申請但甲方未許可；
(4)任意截割租用材料或是故意毀壞租用材料。
4、乙方的提貨人員未出具乙方的授權委托書和個人身份證明，甲方有權不發貨；
5、甲方有權拒收乙方自己維修的租用材料和非甲方的原出租租用材料；
6、甲方必須按合同約定和乙方提貨計劃表提供租用材料給乙方。甲方在租賃期內不得無故收回租賃物；
7、租賃期滿，雙方按合同約定結清各項費用后，押金余額甲方必須在五天內退還乙方；
二、乙方的權利、義務
1、乙方必須按合同約定交足押金并按期交納租金；
2、乙方交納押金并出具授權委托書和個人身份證明后，有權要求甲方按合同約定和提貨計劃表提供租用材料；
3、乙方按合同約定履行了義務，有優先續租權；
4、乙方必須按合同約定返還租用材料，并向甲方支付清洗費、維修費、報廢補償金、遺失賠償金；
5、乙方未經甲方許可，不得將租用材料轉租或轉移到其它工地，也不得變賣或作抵押品；
6、乙方有權對收發貨過程進行監督，對于未達標準的鋼管及扣件，乙方拒收；
7、乙方必須愛護周轉材料，不得隨意裁割；
8、乙方必須按合同約定和提貨計劃表提貨，未按提貨計劃提貨的部分，按比例扣除租賃押金；
9、乙方提貨、還貨時，裝卸、運輸等費用一律由乙方承擔。
第五條 違約責任
甲方的違約責任
1、違反第四條第一項第6目，應向乙方償付短缺數量違約期租金50%的違約金；
2、違反第四條第一項第7目，應向乙方償付違約期未退押金余額，每日0.5%的9滯納金作為違約金。
乙方的違約責任
1、違反第四條第二項第2目，應向甲方償付違約期未付租金每日0.5%的滯納金作為違約金；
2、違反第四條第二項第5目、第6目，乙方除應返還周轉材料外，甲方有權分別扣除押金總額的20%作為違約金。
3、違反第四條第二項第6目，甲方有權扣除全部押金作為違約金。
第六條 其它約定事項
1、如有未盡事宜雙方可另行協商簽訂補充協議，與本合同同樣生效。
2、合同中所涉的費用均為人民幣。
3、雙方發生合同糾紛時，進行友好協商解決；協商不成，雙方均有
權向合同履行當地人民法院提出訴訟。
4、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方蓋章生效。
出租方： 承租方：
法人代表： 法人代表：
經辦人： 經辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
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