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1．等額本息貸款計算
每月還款金額(簡稱每月本息)=[貸款本金X月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
此公式采用的是復合方法計算利息，即本金和利息都要產生利息--“利滾利”，相對于等額本金計算，支出的利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加，但每月月的還款額是固定的。比較適合用于現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選擇這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
2．等額本金貸款計算
每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率
等額本金法是把還款期內的貸款數額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣猶豫每月的還款本金固定，而利息越來越少，貸款人起初還款、壓力比較大，但是隨著時間的推移每月還款數也越來越少。
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住房貸款有兩種，一是公積金貸款，相對利息要低些，現在好像是0.003675。二是普通的住房貸款。如果要貸款，買房時會要評估，費用大約2000-3000，根據你的房子大小和所在地不同而定。貸款時還要交保險金
來自住房貸款利息多少？2016-12-29 -
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數
來自住房基金貸款如何算利息？2015-08-25 -
現行我國住房公積金貸款利率是按照國家有關規定執行，全國統一，由央行統一進行調整，根據繳費年限來確定。自住房公積金貸款制度實施以來，我國已經不下十次調整公積金貸款利率。 最近一次調整于2012年7月6日進行，實施至今，具
來自住房公積金貸款貸款利息是多少？2017-09-22 -
你好！經適房裝修貸款利息一般按基準上浮20%(但決定權在銀行，因此上浮比例可能不是全國統一)，例如:5年期貸款基準利率是6.40%，那么上浮后的執行利率就是6.40%*1.2=7.68%。
來自經適房裝修貸款利息如何計算2018-02-01 -
個人家居消費貸款一般按基準上浮20%（但決定權在工行的各二級分行，因此上浮比例可能不是全國統一），例如：5年期貸款基準利率是6.40%，那么上浮后的執行利率就是6.40%*1.2=7.68%
來自樓房裝修貸款利息怎么算的2018-01-17
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