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ping
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1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)；
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等)；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件)；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
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365869335y
回答數：13398 | 被采納數：0
申請住房公積金貸款流程：
貸款申請
借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
中心審批
中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。
簽訂合同
借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對;同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。
銀行會審
中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。
抵押登記
借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續;辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
資金劃撥
中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發放貸款。
發放貸款
受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。
貸后管理
中心對受托銀行發放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。
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西紅柿5037
回答數：15706 | 被采納數：3
你好，首先，在公積金貸款前要擁有以下條件，準備好借款人的身份證明，如果有配偶的話還要準備好配偶的身份證明，還要有穩定的經濟收入證明材料，比如說單位開具的工資單，與售房單位簽訂的購房合同、協議還需要填好借款的申請審批表，要有不低于總房價20%的房款收據及借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件。
02貸款的時候還要做好申請，在購買房產時與售房單位簽訂購房合同的同時領取《住房公積金貸款申請審批表》，按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額。
03之后就是等待審批了，售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批，待審批同意后，管理中心就會通知借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
04審批完成，還需要申請擔保，購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
05所有步驟都完成后，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款，然后借款人按合同每月向銀行還款即可。
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房子裝修不符合提取住房公積金的規定，不能提取公積金；可以換個理由、以大修房屋或租房的理由申請提取公積金，如下：
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
1、大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。
2、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份；
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取。
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微光晨曦
回答數：1171 | 被采納數：0
首先你要準備好一系列的證件，申請表，身份證件，個人償還能力證明等等。然后去銀行申請即可。銀行審批通過，就可以完成借貸了。希望我的回答對你有所幫助。
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