【公攤面積】是指整棟樓的產權人共同所有的公用建筑面積,實際上就是“建筑面積―實用面積”。【公攤系數】是公攤面積與套內建筑面積之比,實際上是“100%-得房率”。普通住宅一般公攤比例,買房時可以參照這個數值:1) 多層8%
你好,將分攤得到的全幢共有建筑面積,加上本身的共有建筑面積,按各層套內的建筑面積依比例分攤至各層,作為各層共有建筑面積的一部分,加至各層的共有建筑面積中,得到各層總的共有建筑面積,然后再根據層內各套房屋的套內建筑面積按比
寫字樓公攤面積要比住宅公攤面積多很多,因為樓內共用的面積很多。計算公攤面積的辦法都通用,并不是分房屋的類型不同而不同。寫字樓公攤面積比住宅分攤面積多嗎?寫字樓因為是辦公用地,所以實際使用面積很少,一般100平米的寫字樓面
寫字樓公攤面積包含的公共區域很多,例如廁所、走廊、茶水間等等,這些公攤面積在住宅中都沒有,住宅公攤面積包含的有電梯、樓梯等項目在寫字樓中都包含,所以寫字樓的公攤面積比較大,公攤面積的計算辦法都是通用的。寫字樓公攤面積比住
車庫的公攤面積一般在1-1.5%左右,其實很多開發商把什么都攤進去了,你可以要求開發商和房管部門復核和公示,因為你買之前開發商沒有和你說明!