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好處：1.減輕未成年子女將來生活的負(fù)擔(dān)，為其生活添置必要財(cái)產(chǎn)。2.萬一將來開征遺產(chǎn)稅，可規(guī)避稅收。3.可有效逃避債務(wù)。4.可減少離婚財(cái)產(chǎn)糾紛，保障子女的利益，直接將房產(chǎn)過戶到未成年子女名下。弊：1、過早擁有屬于自己的房產(chǎn)，不利于子女的奮斗；2、父母離異，誰擁有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)就擁有了相對較多的房產(chǎn)份額，容易引起不必要的糾紛；3、如果子女名下已有房產(chǎn)，再次購買屬二套房，相應(yīng)的首付和利率均會上調(diào)；
4、我國民法規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。”房產(chǎn)證加上未成年子女的名字，不利于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、抵押和擔(dān)保等.
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房產(chǎn)過戶給未成年子女費(fèi)用：1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實(shí)進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);2、向房管局申請估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，
來自房產(chǎn)過戶給未成年子女是怎么樣搞的呢？費(fèi)用需要多少？2016-12-22 -
房屋贈與給未成年子女的是不需要做購房資質(zhì)審核的，直接可以辦理贈與。涉及的流程和費(fèi)用如下：房子贈與孩子，要辦什么手續(xù)？查看百科希望如上答復(fù)可以幫到您，望采納，謝謝~
來自房子無償贈與未成年子女需要什么手續(xù)？有什么費(fèi)用？2017-06-02 -
你好，可以的。 為未成年子女買房需要父母代理。公民具有民事權(quán)利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人
來自求告知未成年子女能買房嗎2017-01-01 -
此類房產(chǎn)買賣只能過戶給成年的子女。跟賣給其他人的手續(xù)是完全一樣的――賣方提交房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿，買方提交身份證、結(jié)婚證。牽涉到的稅費(fèi)，具體還要看房產(chǎn)證是否達(dá)到5年以上、父母名下是否還有其他住房
來自父母房產(chǎn)證已滿五年，想過戶給未成年的子女，手續(xù)怎么辦？2016-12-29
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