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武漢房子契稅如何計算?

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提問者:方沈靖| 咸陽| 483次瀏覽
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已有3條回答

柳沈雅
回答數(shù):3500 | 被采納數(shù):0

樓主你好,國家對于契稅的繳納標準有以下:1.普通住宅1.5%2.非普通住宅(豪宅、別墅、商業(yè)房等)3%那么是否是豪宅也有兩條標準:1.面積大于等于144平方的。2.總價超過當?shù)睾勒瑯藴实钠胀ㄗ≌o論怎么收取,都不可能收取4%,據(jù)我分析,開發(fā)商問您收取的是契稅+大修基金,目前普通住宅的契稅征收標準是1%,高層住宅的大修基金征收標準是3%,這兩項相加就是4%。希望答案對您有所幫助。


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汪夢凡
回答數(shù):3924 | 被采納數(shù):0

方法,規(guī)定契稅稅率為3%~5%。商貸利率詳細契稅適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。按照裝修'>武漢現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網(wǎng)簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。希望可以幫助到你哦


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鮑才英
回答數(shù):4889 | 被采納數(shù):1

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。最新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標準:(西安地方規(guī)定如下,只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。希望能幫到您謝謝僅供參考


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