1、首先,房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算,與貸款利息無關(guān)。2、如果你購買的首套房的話,126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房,契稅可以優(yōu)惠50%...
武漢市房產(chǎn)契稅: ??90平米以下的是一個征收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。 ??二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。祝您生活愉快!!!
普通住宅就是:1、建筑面積小于地基面積的。(如別墅就是建筑面積大于地基面積的,屬非普通住宅)。2、建筑面積小于144平方米的。普通住宅契稅按報稅價的3%減半征收,即1.5%。家庭首次購買90平方米及以下普通住宅契稅按1%
武漢市商品房契稅的計算: 一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務機關(guān)以此為據(jù),直接計稅。這種定價方式,主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格