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要交個人所得稅、契稅、營業稅。滿五年不用交營業稅。非唯一要交個人所得稅。按450萬算，過戶稅費約為13萬，算法如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內
目前裝修'>上海市的二手房屋買賣基本均為業主到手價！所以，交易中產生的所有稅費均變相由買家承擔；如果按照該房屋面五年且唯一的標準該房屋你只需要支付房屋總價契稅1.5%+2%中介費即可；首付標準須按照銀監會統一執行，所有商品房首付必須大于或等于房屋總價的30%；貸款最高標準可貸房屋總價70%；繳納公積金和首付沒有關系的；換句話說：不論你選擇商業貸款還是公積金貸款，首付均必須大于或等于30%；以下為相關主要的交易稅費：出售方：營業稅：5.55%(不滿五年全額繳納、滿五年普通住房全免、非普通繳納差額部分)個人所得稅：2%(總價全額)或20%(差額)滿五年免；交易手續費：2.5元/平米中介費：1%購買方：契稅：1.5%或3%交易手續費：2.5元/平米中介費：1%如果出售方為到手價，上述稅費均變相由你全額承擔！
二手房交易，大體上有以下的稅費。分有高檔住宅和普通住宅的算法。高檔住宅的定義(面積大于144平方，社區容積率小于1，房子的原值或評估價在某個地段超過標準)。下面我兩種都列出來。普通住宅賣方：營業稅：5.55%*(申報價-原值)，滿5年可免去。個人所得稅：1%*申報價交易手續費：交易面積*(2.5--6)這之間可能有點波動。中介傭金：如果有通過中介的話一般是(1%--2%)*成交價買方：契稅：1.5%*申報價(90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%)評估費：評估價*0.4%權證費：85(我們這里是這么多)它項權證費：85(同上)過戶費：500左右土地證：500左右(這些小費用可能每個地方都有點差異)印花費：申報價*0.05%按揭代辦費：1000-3000交易手續費：交易面積*(2.5--6)中介傭金：1%*成交價高檔住宅:就三個稅費不一樣，營業稅：未滿5年5.55%*申報價，滿5年：5.55%*(申報價-原值)，個人所得稅：1.5%*申報價，契稅：3%*申報價。其他的稅費都一樣，可以說是八九不離十。樓主只要把申報價成交價評估價代進去算，稅費的多少，主要看按多少錢去申報，而申報價通常都是小于或等于評估價。
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你好，以下是大連二手房費用要多少的查詢 大連二手房 ?? ??小區均價：29412元/㎡ ?? 1室1廳 ??30.0㎡ ?? ?? ??80.0萬元/套 2室1廳 ??65.0㎡ ?? ?? ??240.0萬
來自大連二手房費用要多少2016-06-23 -
你好這個沒有準確答案看你怎么裝修了一般的號是好點的還是高級的不過你最好去裝修建材市場摸個底滿意請采納
來自成都二手房費用高不高2017-05-22 -
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 ?? 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 ??
來自知道的說說淮南二手房費用2016-11-02 -
過戶費用: 房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： ?? 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% ?
來自求解新鄉二手房費用2016-12-10 -
你好，二手房費用需要的費用有很多的，二手房過戶需要交納5％的營業稅，1.5％的契稅，20％的個人所得稅，5元的印花稅等等。希望我的回答能夠幫到你。
來自西安二手房費用有哪些2016-03-10
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