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自貢拆遷如何賠償?

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提問者:潘高遠| 遼源| 819次瀏覽
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已有3條回答

明德潤
回答數:5069 | 被采納數:0

拆遷一般5000--10000左右。你說的拆遷是包含農村房屋在內的拆遷,這個要看當地政府的政策,一般是結合宅基地建筑面積和居住人口數兩個房屋來考慮。環路以內(城市規劃區以內,東南西北環路以內),按照正房“拆一補一”,偏房按照“拆二補一”原則,房屋認定還有個折舊系數,等等。環路以外,各鄉鎮、村負責。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買為準。


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湛宏達
回答數:3487 | 被采納數:1

裝修'>自貢拆遷賠償標準;對市區住宅房屋按劃分的四個類區、五種結構,確定拆遷補償基準價為:一類區磚混結構(房屋)1300元/平方米、磚石木結構(假樓座)1250元/平方米、磚石木結構(平房)1200元/平方米、磚石土木結構(平房)1000元/平方米、簡易結構(平房)850元/平方米;二類區磚混結構(房屋)1250元/平方米、磚石木結構(假樓座)1200元/平方米、磚石木結構(平房)1150元/平方米、磚石土木結構(平房)950元/平方米、簡易結構(平房)800元/平方米;三類區磚混結構(房屋)1200元/平方米、磚石木結構(假樓座)1150元/平方米、磚石木結構(平房)1100元/平方米、磚石土木結構(平房)900元/平方米、簡易結構(平房)750元/平方米;四類區磚混結構(房屋)1150元/平方米、磚石木結構(假樓座)1100元/平方米、磚石木結構(平房)1050元/平方米、磚石土木結構(平房)850元/平方米、簡易結構(平房)700元/平方米。被拆遷房屋補償標準,按房地產評估機構依據拆遷補償基準價格,結合房屋成新、朝向、環境等因素作出的市場評估價格確定。被拆遷人選擇貨幣補償的,房屋拆遷補償標準由房地產評估專家委員會按照上一年度住宅房屋房地產市場交易價格,結合供求關系和環境變化等因素,確定不同區位、不同結構、不同類型的住宅房屋每平方米建筑面積的價格,并定期向社會公布。被拆遷人選擇產權調換的,按回遷安置政策計算回遷樓價格和被拆遷房屋市場評估價格,結算產權調換差價。


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穆丁蘭
回答數:3642 | 被采納數:1

一、在文件中第五章第三十四條征地拆遷住房安置第㈡住房安置下下的“固定補差標準:被拆遷戶在產權置換面積標準內對征地單位實行固定補差”,2.被拆遷房屋與動遷安置房產權置換面積部分,征地單位不再對被拆遷人的房屋作任何補償.被拆遷房屋的殘值歸征地單位。3.被拆遷人的房屋與動遷安置房產權置換后的剩余建筑面積,由征地單位按本辦法附件3規定的標準,二、第三十五條㈡集中建設農村居民點(中心村或小城鎮內)。采取限面積置換,按房屋結構實行結構補差。每人限面積置換20平方米。被拆遷房屋超過置換面積部分,由征地單位按本辦法附件3規定的標準提高0.5倍予以補償。


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