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小L童鞋阿
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你好，
1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
2.房屋買賣交易手續費：按照定額收取，具體如下：
購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。
4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。
5.房屋所有權登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。
6.房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件征收，每件5元。
7.權證工本費：4元/件。
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商品房搭板可能不太安全，會改變房子的承重結構，一般物業是不會同意的，你最好問下物業再決定是否要搭。
來自各位講一講商品房搭板安全嗎2017-12-24 -
商品房外墻滲水情況引發原因是比較復雜的，有可能是由于屋頂或是外墻某地方而造成的水滲入，促使其沿墻砂漿層滲下滲入到窗戶邊的情況。這個問題最好和售樓處咨詢一下，或者找專業人士看看，到底怎么樣處理更好。
來自各位講一講商品房滲水能自行拆墻處理嗎2017-12-20 -
你好，現在的裝修一般都是暗裝了，但如果你的要求不高，明裝也可以，肯定比暗裝便宜。只要線路清晰，走線明顯，不是雜亂無章的，看起來都挺好的。
來自各位講一講商品房安裝明線好看嗎2017-12-19 -
常規部位檢測： 1。【淋水試驗】 針對衛生間（尤其淋浴區）墻面，噴淋2h左右，若個人要求較高可適當延長時間； 針對衛生間地面，檢查【找坡】是否到位，若暫未做找坡可取消這道檢查； 2。【閉水試驗】 針對衛生間地面
來自各位講一講商品房放水測試嗎2017-12-19 -
這沒有固定的寬度的，一般是深度在8~12米，寬度（也即總長）在10~18米。具體設計多少米，還是要看你們家這個墻面的寬度，設計的合適一點就可以了。
來自各位講一講商品房窗臺寬度是多少2017-12-27
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