已有2條回答
辦理房屋過戶流程如下：買賣雙方簽訂買賣合同到房管局先打網簽然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證二手房過戶稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征)；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業稅：5.6%賣方出(滿兩年免征)；4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方。
一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。三、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
-
私有產權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產權房,不許自由買賣。具體情況,多見當地房屋拆遷補償實施方案。
來自沒有產權證的回遷房能更名過戶嗎？要辦理什么手續？2016-12-29 -
更名這一塊，只要你不是進行貸款按揭，應該還會是可以的，但是得通過開發商到房產交易中心去進行更名申請，再由你和你家人到房產交易中心進行現場更名，中間流程有點麻煩，并不是像開發商說的那樣不能更名，很多開發商是因為需要到交易所
來自請問房產交易更名流程哪位知道？房屋產權證過戶手續？2016-12-22 -
一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋
來自誰知道房屋產權證過戶手續有哪些？辦理需要什么文件？2016-12-29 -
1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20
來自產權證過戶流程主要有哪些？2016-03-30 -
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說:小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。 房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手
來自房屋產權證過戶方法是啥2017-06-22
微信公眾號
土巴兔APP