一般來說,二手房普遍價格高于一手房。而且若你買的二手房不滿五年,稅費會很高。而新房只涉及契稅和維修基金。減少了很多不必要的支出。所以我建議您還是選擇新房。現在有幾個新開的樓盤,價格還好。您可以了解一下。希望幫到您。
北京不滿五年二手房稅費: 個稅即個人所得稅:網簽價格的一個點 契稅:網簽價格的一個點 營業稅:一:網簽價格的5.4個點 二:網簽價格與原購房價之間的差的5.4個點。 懂了么?? 例子:一人貸款買房。實際成交價
二手房交易主要是營業稅、契稅、個稅、維修基金等,滿五年主要關乎于兩個稅:一個是營業稅:滿五年的小于144平米免征營業稅;不滿五年繳納交易額5.6%的稅;大于等于144平米滿五年繳納差額(交易額-原發票價)*5.6%的稅,
房產證未滿五年的二手房,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙
1、營業稅=評估價*5.6% ?? ?? ?? ??個稅=評估價*1%,不滿五年的房子主要費用就是營業稅 2、按照現行稅收政策,轉讓居住不滿五年的住房全額繳納營業稅金及附加,、 3、財產轉讓所得個人所得稅,可以享受的