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兩層樓樓梯面積計算方法誰清楚?

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提問者:高名姝| 東營| 2741次瀏覽
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已有2條回答

回答數:28422 | 被采納數:97

兩層樓的樓梯只有一層,即從第一層上第二層的那部,但計算建筑面積應按自然層計算,也就是樓梯間的面積*2.這個是室內的樓梯間;
如果是室外的樓梯,則要看有沒有頂蓋,有就算一半,沒有就不算;
另一種室內的是現在的躍層建筑,在客廳里有一部上二層的樓梯,這樣的話還是和計算室內面積一樣,把樓梯的投影面積并入到二層部分;如果樓梯延伸出的長度大于二層所留上人空間,那么多出部分不計算了;
總之一句話,按外墻的結構外邊線計算建筑面積;各層累加。
希望可以幫到你。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

1、房屋屋頂斜面結構的,層高2.20米以上的部位計算建筑面積。房屋墻體向外傾斜以及陽臺、挑廊等水平投影超出底板外沿的,以投影計算建筑面積。
對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋,層高2.20米以上的部位計算建筑面積。房屋套內具有使用功能但層高低于2.20米的部分,在房屋權屬登記中應明確其相應權利的歸屬。
2、依照規定,同一樓層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,以主墻為準計算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計算。各樓層墻體厚度不同時,分層分別計算。
樓梯已計算建筑面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。
3、臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,不論其是否有柱,是否有維護結構,均不計算建筑面積。


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