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樓上漏水到廚房怎么處理?

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提問者:水和雅| 汕頭| 834次瀏覽
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已有1條回答

北極星_1562
回答數:1101 | 被采納數:2

樓下住戶可以與樓上業主協商,查明漏水原因,然后商討解決辦法。如果經專業人員勘察,漏水確因樓上業主導致,樓上業主又不肯處理和賠償,可以通過法律途徑維護自身的合法權益。根據漏水原因確定賠償責任,第一,如經鑒定,漏水因房屋質量不符合國家標準引起,在保修期內,受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修,并賠償業主因此造成的損失。第二,如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。第三,如果漏水因樓下住戶裝修而導致,則樓下業主不能以此為由要求樓上業主賠償。如果給樓上業主造成了損害,樓下業主還應承擔民事侵權責任。第四,如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水,樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定:“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用。


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