已有1條回答
知更鳥兒
回答數：2307 | 被采納數：0
我國相關法律規定,陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》,《規范》中明確寫著:封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說,全封閉陽臺的價格等于房產單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米,陽臺面積為10平方米,設計方案上的銷售面積就應標為105平方米,而不是110平方米。
由此不難發現,陽臺的封閉與否和購房者的切身利益有莫大的關系,是當您所購買的房產屬于多陽臺、大陽臺的房型,而房屋單價又較高時,陽臺封閉與否所產生的經濟得失就比較明顯了。
另外值得注意的是,如果購房者與開發商簽訂的《商品房預售合同》中約定的是未封閉陽臺,而實際交房時卻變成了封閉式陽臺,購房者可向相關部門查看此項變更有無規劃部門批準,如無批準,則變更就是非法的,可要求開發商恢復原狀、賠償損失或者支付違約金;即使此項變更得到批準,只要開發商未在規定的期限內通知購房者,購房者仍可要求開發商承擔違約責任。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
你好！根據我的了解，塑料布想要固定在窗戶上的話，首先應該按窗戶長寬尺寸裁剪，之后再準備一些長木條，將塑料布預留邊卷在木條上，然后用釘子固定在窗框上，記得繃緊哦。這樣就十分的牢固了，很高興為你提供幫助！
來自弱弱的問下塑料布怎么固定窗戶上2017-12-10 -
窗玻璃面積較大（如果單扇面積超過1.5m2時還應采用安全玻璃），且比較笨重，推拉吃力，滾珠還容易損壞；做400左右的固定玻璃，1.4米高的推拉窗可以。但要注意，如果窗臺的高度小于900mm時，窗的內側應加設護欄，且護欄應
來自弱弱的求解釋陽臺鋁合金下固定窗做多高2017-12-08 -
塑鋼平開窗在性能上要優于塑鋼固定窗，但塑鋼固定窗在加工制作與操作使用上要優于塑鋼平開窗。正因為這方面的原因，平開窗大量的應用于城市的商住樓、寫字樓、高檔住宅、別墅等中高檔建筑，而塑鋼固定窗則廣泛的用于工業廠房、鄉村住宅等
來自平開窗固定窗哪個好2015-04-27 -
首先，檢查一下，窗戶的把手是松動，還是根本扳不動。 看到把手的，那個后蓋，把它打開就能看到里面的，固定的十字螺絲了。 用十字螺絲刀，把里面的螺絲，拿下來。 把手拔出來，如果要是拔不出來的話，不要用蠻力，
來自固定窗把手怎么操作？2018-01-12
微信公眾號
土巴兔APP