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二手房過戶公證費怎么算?

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提問者:鄭佩玉| 安康| 893次瀏覽
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已有3條回答

SevenSeven_6994
回答數:6282 | 被采納數:15

具體稅費有: 買方:契稅3%(面積小于90平米且是首次購房可以按照1%交納;面積大于90平米小于140平米且是首次購房可以按1.5%交納) 賣方:1、營業稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征);2、個人所得稅2%(如果提供原始購房發票,可以按照差額的20%交納)。比如:原始購房發票是50萬,現在賣53萬元,可以按照差額3萬元的20%也就是0.6萬元交納個人所得稅。


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yue474332816
回答數:12320 | 被采納數:9

大概要1000多元,首先,您父親過失,房產屬于你的父母共有,根據繼承法:遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以后,并不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外,一般應分出房產份額的一半)分割出來以后,再對遺產進行繼承。


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toy1404
回答數:1469 | 被采納數:5

公證收費(包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費)中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,由現行按受益額的2%收取下調為:
受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。


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