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拆遷家庭糾紛，還是咨詢一下當(dāng)?shù)芈蓭煱?，拆遷房屋應(yīng)該與房產(chǎn)證有關(guān)，這個(gè)問題比較復(fù)雜，房產(chǎn)證是誰的？是父母的還是那個(gè)兄弟姐妹的？我覺得你請(qǐng)教一下律師，把情況說明白，人家才好回答你，給你法律依據(jù)。你說是不？
一、拆遷單位對(duì)安置人員的確定
由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動(dòng)拆遷單位在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：
1、動(dòng)拆遷單位和被拆遷人(以戶為 單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動(dòng)拆遷補(bǔ)償款；
2、在《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》 中無相關(guān)條款，但在動(dòng)拆遷單位動(dòng)遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事 人提出的合理合法的主張，確裝修'>定安置補(bǔ)償人員；
3、當(dāng)《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對(duì)相關(guān)安置人員均不明晰時(shí)，調(diào)解人員可至動(dòng)拆遷單位了解具體情況， 參考其意見合理確定安置人員。
二、家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償
首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；
2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住
首先，委托協(xié)議是有效的，但是委托協(xié)議中關(guān)于你爺爺所寫的房產(chǎn)分配的問題，是爺爺對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分，合法有效的。委托協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題的約定到底是視為有償?shù)奈泻贤€是贈(zèng)予合同可能會(huì)對(duì)你爸爸的權(quán)益有所影響。如果是有償?shù)奈泻贤?，那么即使你爺爺反悔，你父親也可以依據(jù)協(xié)議取得房產(chǎn)；如果作為贈(zèng)予合同來對(duì)待，那么在房產(chǎn)登記到你父親名下之前，屬于贈(zèng)予標(biāo)的物的所有權(quán)還未轉(zhuǎn)移，你爺爺還是有權(quán)利撤銷贈(zèng)予，重新處分該房產(chǎn)的。所以光有這份協(xié)議并不是萬無一失。當(dāng)然如果你爺爺不改變主意，不重新分割房產(chǎn)，其他人是沒有權(quán)利干涉的。也沒有權(quán)利要求分割。因?yàn)榫湍闼f的情況，如果拆遷所涉及的戶口本上只有你和爺爺、爸爸、媽媽的名字的話，那么拆遷利益也應(yīng)該只屬于你們幾個(gè)人。只要爺爺在世，他人就無權(quán)干涉爺爺對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)處分。
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(一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆
來自各位親，拆遷房屋糾紛應(yīng)該咋解決2017-10-28 -
1、找律師咨詢 2、找村委干部調(diào)解 3、找當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭|(zhì)詢 4、撥打相關(guān)法律免費(fèi)咨詢電話
來自遇到征地拆遷補(bǔ)償糾紛該怎么樣處理2017-10-24 -
這個(gè)主要就要自己細(xì)心，認(rèn)真去分析，了解了。也可以找土吧兔，它們上面的裝修寶的，這個(gè)對(duì)你們是一個(gè)很好的保障
來自請(qǐng)問要怎么避免家庭裝修安裝合同糾紛？2015-05-01 -
征地拆遷方面的官司往往較難，難就難在對(duì)方多是政府或強(qiáng)勢的開發(fā)商，而且還有個(gè)“大環(huán)境”，所以，想打這種官司，必須有決心，有耐力，堅(jiān)持重視法律。而且，這類案件要想維權(quán)成功，一般情況下，應(yīng)把精力重點(diǎn)放在拆遷本身是否合法的審查上
來自拆遷協(xié)議糾紛應(yīng)該打什么官司？2015-10-12 -
1《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之
來自想問土地拆遷糾紛的處理辦法有什么2017-06-22
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