一、房地產:房產和地產的總稱,也叫“不動產”。
房地產的形態:1、單純的土地;2、單純的房屋;3、土地和房屋的綜合體。

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

房產專業知識哪位了解?

顯示全部
收起
提問者:施浩嵐| 成都| 777次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

回答數:26790 | 被采納數:45

房地產基礎知識
一、房地產:房產和地產的總稱,也叫“不動產”。
房地產的形態:1、單純的土地;2、單純的房屋;3、土地和房屋的綜合體。
房產是房屋及其權利的總稱,地產是土地及其權利的總稱;
房地產是土地附在土地上不可分割的建筑物,構筑物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產。(構筑物是指不能進入的建筑,如:煙筒、樹、路等)
房地產按類型分為:1、住宅用(70年);2、生產用(50年);3、經營用(門頭等,50年);4、行政用(市政府、法院等,50年);5、其他用(學校,博物館等)。

二、房地產業:從事房地產經營管理服務性企業的總稱。
房地產產業的主要內容:
1、 土地的開發和再開發;
2、 房屋的開發和建設;
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);
4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);
5、 房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);
6、 房地產物業管理;
7、 房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

三、房地產的特性
1、房地產位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移動,房屋是建筑在土地上的,因此決定房屋不可移動、固定性,使房地產受地理位置的限制;
2、地域差別性:每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同;
3、房地產的高質耐久性;
4、房地產具有保值、增值性,前提是國家的政局穩定,由土地性質決定,土地有限、不可再生,但人們對土地的需求日益增大、增加,物以稀為貴,房地產作為龍頭產業,稅收約占國民生產總值的10%。

※ 房地產的前景
1、城市化水平走勢穩步提高,形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6.1億,每年需新建住宅3.27億㎡;
2、人口流動增加形成對住宅的需求;
3、居民消費水平的提高;
4、城市的舊城改造,增加居民對住宅的要求;
5、深化改革與市場發展的促進對住宅的需求。
政府改革深化內需
1、 取消福利分房,實行住宅貨幣化;
2、 開發二手房市場;
3、 下調存款利率,吸引大批投資性客戶;
4、 下調稅費,出臺法律法規,激勵住房需求。

五證兩書
一、《建筑用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。

二、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。

三、《國有土地使用證》
經土地使用者申請,經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

四、《建設工程開工證》
建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一,沒有開工證的建筑屬違章建筑,不受法律保護。

五、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業,銷售商品房的批準性文件

六、“兩書”
《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》

名詞解釋
一、基本參數
※ 復式:區別于躍層,受躍層啟發,經濟型躍層結構(上下不一樣高);
※ 錯層:戶內樓板面高度不一樣,錯開出有樓梯連接,但未分成兩層,適合大面積住宅;
※ 進深:一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長度);
※ 開間:住宅的寬度,一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮的長度(3m~3.9m較舒適);
※ 層高:房屋一層的高度,指下層樓板面到上層樓板面的高度(2.9m);
※ 靜高:一間房屋內樓板面與屋頂的高度(2.


還可以輸入100 提交答案
可惜不是你6943
回答數:1886 | 被采納數:2

我剛開始也是做房產銷售的,做了2年多了,以下是我的總結,對客戶一定要有耐心,要相信自己的公司,產品。追蹤客戶一定要及時,要敢于要求客戶,敢于給客戶建議。 最重要的注意自己說話的方式方法,專業知識要懂。最起碼要敢講,口才需要伶俐。


還可以輸入100 提交答案
你想要的終會實現
回答數:5037 | 被采納數:5

房產專業知識內容比較多,如果想要了解的話最好還是報個班系統的學習,它涵蓋了房地產的基本知識,房地產交易,價格,稅費、登記、以及相關法律知識,房地產經紀基本知識、房地產經紀業務、合同及房地產經紀人員的素質與技能。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 丁香六月久久婷婷开心| 白天躁晚上躁麻豆视频| 精品人妻va出轨中文字幕| 日韩av无码一区二区三区| 久久精品国产亚洲7777| 蜜桃无码av一区二区| www国产精品内射老熟女| 无码不卡中文字幕av| 综合网日日天干夜夜久久 | 很黄很色很污18禁免费| 丰满爆乳无码一区二区三区| 公喝错春药让我高潮| 亚洲午夜未满十八勿入网站2| 高清偷自拍第1页| 东北寡妇特级毛片免费| 色欲av蜜桃一区二区三| 亚洲国产成人久久综合| 九九热在线视频观看这里只有精品| 无码一区二区三区av免费| 欧美色欧美亚洲另类二区| 99久久无色码中文字幕人妻蜜柚| 无码人妻一区二区三区一| 国产voyeur精品偷窥222| 人人做天天爱夜夜爽2020| 精品国产一区二区三区无码| 午夜精品久久久久久久99热| 朝鲜女子内射杂交bbw| 午夜欧美理论2019理论| 中文字幕无码av不卡一区| 久久人人妻人人做人人爽| 久久成人国产精品免费软件| a级国产乱理伦片在线观看al| 五十路丰满中年熟女中出| 国产av旡码专区亚洲av苍井空| 粗大猛烈进出高潮视频| 国产精品爽爽ⅴa在线观看| 亚洲综合国产成人丁香五月激情 | 欧美孕妇变态重口另类| 国产亚洲无线码一区二区| 亚洲第一极品精品无码久久| 精品国产一区二区三区av片|