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新開(kāi)的商品房比二手房產(chǎn)的價(jià)格低,為什么

我覺(jué)得現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)非常奇怪的現(xiàn)象,就是新開(kāi)的稀缺性學(xué)區(qū)房,新開(kāi)的商品房?jī)r(jià)格比二手房產(chǎn)更便宜,這是為什么呢?導(dǎo)致這個(gè)深層次的原因到底在哪里?
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提問(wèn)者:安弘量| | 1435次瀏覽
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已有2條回答

兔友
回答數(shù):3483 | 被采納數(shù):2

房地產(chǎn)市場(chǎng)是*財(cái)政收入的主要來(lái)源的,但是也不能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)盲目泡沫虛高。因此,新開(kāi)的商品房都是被國(guó)土等部門(mén)限價(jià)備案銷售的,二手房產(chǎn)則基本沒(méi)有受到*部門(mén)的干預(yù),這就是二手房為什么比新開(kāi)的商品房貴的主要原因。


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祁德厚
回答數(shù):4314 | 被采納數(shù):0

因?yàn)橛袝r(shí)候你買的二手房不比新房差哦,有的二手房是樓盤(pán)的一期,位置和市場(chǎng)成熟度相對(duì)較高,新房都比較偏,有些二手房產(chǎn)確實(shí)比新房?jī)r(jià)格高很多,比如周圍環(huán)境,地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。希望現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱度慢慢降下來(lái)吧


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