房屋買賣合同 賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
1、房屋使用權人和所有權有很大區別. ??產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益. ?? 2、就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,
房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限占用權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等,它包含在房屋的所有權之中,是房屋所有權四項基本權能之一。 所以房屋使用權不可以買賣
房屋永久使用權,如果等同于所有權(如宅地基使用權)。按照《繼承法》,是可以作為遺產繼承的。 但是,如果這種永久使用權屬于公租性質或國家、集體福利性質,則在使用人死亡時自動終止,不可繼承。 法律依據:
房屋產權即不是土地使用權也不是土地所有權。土地所有權歸國家所有,不能私人所有;土地使用權是單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。而房屋的產權是個人財產,沒有時間限制,屬于私