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很多人非常容易混淆房地產產權證和房產證的區別，同時有些不負責任的開發商也利用大家對產權證和房產證的本質區別的不了解進行一些字面上的游戲，導致業主因為不了解產權證和房產證的區別而沒有辦齊證書。房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產的權利。一、什么是房地產產權？房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產而形成的物權，是依照國家法律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利，包括房地產所有權和房地產他物權。二、什么是房屋的使用權？房屋的使用權是指對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。我國是土地所有制，土地的所有權是國家的，我們所購買的產權實際上是買了土地的使用年限，到期之后國家有權利收回土地使用權。賣房子其實也就是房子的使用權發生變化。
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一、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商
來自房屋財產權和使用權分別是什么意思？2017-09-25 -
房子的產權是永久的，只要房子還在，這房子就一直是產權人的，因為我們是社會主義國家，而土地是國家的。很多人買了70年產權房，但是并不知道70年產權年限怎么辦？也有朋友總是把房屋所有權和土地使用權混淆起來，弄得一團亂。一、房
來自房屋所有權和土地使用權有什么區別？房屋產權年限到了怎么辦？2017-06-13 -
使用權使用權顧名思義就是只能使用，沒有產權的房子
來自沒有產權和使用權的房子?什么是使用權?2016-12-29 -
公房的土地使用權是無償劃撥的，房屋產權與其他的產權證沒有區別。1.公房土地使用權是無償劃撥得到的，不像商品房那樣還得交納土地使用費。因此，公有住房產權中的土地產權部分實際仍然屬于國家，購房者只占有房屋產權部分（即建筑物部
來自公房的土地使用權與房屋所有權是什么性質的？2017-06-07 -
買房子70年產權什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而
來自誰知道買新房產權70年是什么意思?“土地使用權”與“房屋產權”的關系？2016-12-29
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