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房屋使用權應該是指直屬公房出售時的一種處理辦法。單位依然擁有所有權，但個人交錢購買使用權，這屬于非常時期的一種產物。產權指擁有處理該房屋的一切權利，可繼承、買賣等；房屋使用權一般只允許本人及直系親屬使用(具體要看單位規定，有的只允許本人使用)，不能買賣。
房屋使用權和產權有很大區別.
產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.
就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證 ),所以法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.
房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。
所交易的可能是所謂的福利房,也就是國家機關和企事業單位給職工的實物分房,價格遠低于市場價.如該房產還未參加房改,則房主只擁有一部分產權,單位擁有另一部分.房主的這部分產權也可以稱之為使用權,即以一部分產權換來的使用權,這樣的房子,是可以通過雙方簽定協議轉讓使用權的,但暫時不能更名,只有等到原房主單位進行房改(即房主交納一部分費用后獲得全部所有權)后再辦理更名手續.房改費用如何負擔，雙方協商確定.
產權即所有權 這個房產就屬于你本人你有出售 出租以及轉讓等權利．
使用權是沒有以上任何權利．而是由單位購買低價供你租住使用．到最后還是單位擁有產權．
你對該房屋只有使用的權利；沒有轉讓 出售的權利啊等于一輩子是有房子住，但最終還是一無所有啊．
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我們的房產證上是沒有房產所有權期限的，因為房屋一經購買就屬于業主所有了，并不會存在期限，但是事實上，房產雖然沒有期限，但是修建房屋的土地卻歸屬于國家，是國家租賃給我們的，因此，土地是具有使用權期限的。這也便是為什么大家都
來自房產多少年到期？土地使用權與房屋產權的區別是什么？2017-06-13 -
網友提問:我是一位銀行新來的客戶經理，請問房屋它項權證和房地產權證在做抵押時的區別，我在工作中看到客戶拿來的抵押有些是產權證有些是房屋它項權證，有什么區別，各自的權利，我只想知道它項權證。??莊清忠律師回復:房地產權證是
來自請問房屋使用產權和使用權有什么區別呢？謝謝2016-12-29 -
不買的情況下你們只有居住權，如果房子以后拆了最多能按租賃合同約定的租賃期給予你們違約補償。如果買下來了你們享有的就是房屋的 產權，那拆遷的話當然是按照財產損失來給予補償。
來自房屋產權和居住權的區別是什么2013-09-17 -
房屋產權是房屋產權管理單位，也就是房產局頒發給你的證明此套房屋歸你私人所有的證明。 土地使用權是土地管理部門，國土局下屬土地管理所頒發給你的，以證明你對審批給你的土地使用方式和使用年限的文件。如果是樓房，就是所有的住戶
來自請問房屋產權土地使用權有什么區別？2015-12-02 -
簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，
來自使用權房是什么啊？那產權房呢？倆區別是啥？2016-12-29
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