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1.房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
2.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
3.房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益，
1、房屋使用權和產權有很大區別.
2、產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.
3、就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
4、小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證 ),所以法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.
希望我的回答能幫到您
房屋產權是屬于完全物權，具有占有、使用、收益、處分四項基本權能。表明房屋的所有權歸您個人所有。人民的物權在憲法里規定為神圣不可侵犯。受到各種法律的保護。 房屋使用權的獲得可能是基于別人的租讓，或者同意進入居住，再或者是委托照看房屋。不完全具有四項基本權能。沒有處分的權利。同樣，它是不完全物權。
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商品房所在的土地只有使用權，沒有所有權，房屋使用權年限過后，存在一個續期的問題，但是國家目前還沒有一個具體的相應規范
來自房屋產權使用年限有什么意義2014-07-10 -
我說的是我們單位開的產權證明，你看看對你來說又沒有用哈。 證明 某某在****小區購買了******一套，由于小區建設尚未完工，所以產權正在辦理中（此證明僅證明****，其它無效）
來自房屋產權使用證明范本誰手上有？2016-08-06 -
土地使用權是對土地所享有的權利，房屋產權是對土地上建造的房屋所擁有的權利。 但根據國家法律規定，土地上建造房屋的，房屋產權與土地使用權是合二為一的。土地使用權轉移的，土地上的房屋相應的要一同轉移；房屋轉移的，土地使用權
來自土地使用權產權房屋的區別誰了解2016-12-23 -
具體如下:房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
來自房屋永久使用權跟產權有什么差別啊？2016-12-29 -
房屋使用權和產權有很大區別.產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.小產權也叫不
來自陽臺到底歸誰所有？房屋使用權和產權的區別？2017-02-07
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