已有3條回答
sjb煙火
回答數：5531 | 被采納數：16
自建房承包合同
甲方：
乙方：
部分細節請與當地建過房的人商討……
甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
還可以輸入100字
提交答案
鎖清秋X
回答數：32399 | 被采納數：35
農村自建房合同 甲方(負責人) ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (姓名，身 份證號碼) 乙方(承包人) ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ 證號碼) (姓名，身份 )
根據《建筑法》《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙 、 方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲 方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議： 甲方擬建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方 負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方 自愿簽訂本加工承攬合同。 一、雙方權利義務 ⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建 筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天以上通知甲方購 買所需材料。 ⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設 并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。 1 ⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞 動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 ⒋工期從＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設， 工期為＿＿ ＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的， 可順延工期。 ⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家 法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全 事故由乙方自行負責，與甲方無關。 ⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付， 與甲方無關。 二、質量要求 ⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質 量管理。 ⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行 下一工序。 ⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影 響房屋質量等行為，并在施工中若發現造成材料損失、浪費， 甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節嚴重而定，會 在支付款中扣除相應的損失費用。 4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工， 并隨時接受甲方或甲方 委托人員的督查。 5.乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤， 2 沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一 鏟灰、一擠揉) 。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，圈梁和 挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現 象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面 要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差 不能大于 10 毫米。 6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙 方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修 改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約 責任。 7.房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不 能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙 方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。 8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完 工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質 量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償 因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包 括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 9.房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進 行免費維修。 3 三、工程保修 工程質保終身， 保修期一年。 工程質量保修金＿＿＿元 (大 寫：＿＿＿) 。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知 后三天內進行返工或維修。若在規定時間內乙方未到場維修， 甲方有權另請施工隊維修整改，所發生費用在質保金中扣除， 不足部分由乙方另行支付。 四、付款方式 ⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 ＿＿＿元。 ⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二 次付款在＿＿＿天內，第三次付款在＿＿＿天內，第四次付款 在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。施工結束后， 除質保金外以結清。 以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。 施工期間概不借支。 五、違約責任 ⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重做； 造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的， 乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一 4 切損失。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤 工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合 同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。 3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付 工程價款，應當承擔違約金為總人工費的＿＿＿(或每日承擔 違約金為總人工費的＿＿＿%) 。如有特殊情況可以另行商議， 以達成協議。 六、爭議解決辦法 ⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。 ⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 七、附則 ⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執一份。 ⒉本合同自簽訂之日起生效。 ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂 5 補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字(手印) ： 乙方簽字(手印) ： 見證人簽字(手印) 年 附：乙方身份證復印件 月 日 (公歷)
還可以輸入100字
提交答案
周海燕愛吉他
回答數：34874 | 被采納數：88
甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿農村建房合同書甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿
第一條 前 言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證(或用 地紅線圖)編號為＿＿＿＿ ；2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。第五條 設計、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。第六條 產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。
第七條 違約責任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會裝修'>深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________
方：_______________________
授權代表(簽字)：____________
授權代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________地點：____________________
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂
來自農村自建房施工合同范本誰有?2016-06-11 -
建房承包合同 甲方： 乙方： 部分細節請與當地建過房的人商討…… 甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確
來自誰有自建房施工合同？2015-08-02 -
你好，農村建普通的平房瓦房肯定是要請當地的一些瓦匠頭來施工的，他們一般都是團隊的，但是你要去辨認一下，看看他們的施工質量的，看看他們施工是不是很細，可以找些懂這方面的幫你看看，然后再決定看是否讓他們施工。希望我的回答對你
來自農村自建房要怎么找到好的樓房施工隊？2017-04-08 -
1、甲乙雙方（簽/章）：這里注意單列或可選的房主簽名，比如單身購房、已婚2人共同購房 ?? 2、房屋詳細情況（如地址、戶型、朝向、樓層、室內設施、裝修情況、建筑時間、取暖方式，使用年限等等） ?? 2、合同條款：如付
來自農民購房合同怎么寫？2016-12-17 -
建房合同書 甲方： 乙方： 根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同
來自農村個人建房施工合同應該怎么寫？2015-05-17
微信公眾號
土巴兔APP