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您好，很高興為您解答
集體建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是不能自由轉(zhuǎn)讓，主要受到以下幾點(diǎn)的制約：
僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員。
不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
土地管理法
第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
希望可以幫助您解決問(wèn)題，望采納，謝謝~
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。”根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村住宅用地，村民建房后只有土地使用權(quán)證，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證。你親戚不是本村村民。轉(zhuǎn)讓使用權(quán)有限制。所以說(shuō)集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓還是有困難的哦
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
建設(shè)用地使用權(quán)
農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
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土地使用權(quán)是可以抵押的。 地使用權(quán)、的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押， (1)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。(2)土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)幔?/span>2016-09-22 -
集體土地建設(shè)用地使用證---是指所有權(quán)歸集體的土地，被出租或出讓給使用權(quán)人，作為建設(shè)用地的證明
來(lái)自土地使用權(quán)分類是什么？集體土地建設(shè)用地使用權(quán)有哪些內(nèi)容？2016-12-29 -
你好 集體土地不能買賣，你可以去看看《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ;第八條 ??城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集
來(lái)自集體土地建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)有什么不同？2016-09-12 -
你好，在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土
來(lái)自國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎2016-08-27 -
集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑裕O(shè)為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得，類似
來(lái)自集體土地使用權(quán)繼承可以嗎2015-04-22
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