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個(gè)主要就是土地性質(zhì),安置房的土地是劃撥的,產(chǎn)權(quán)不一樣,安置房的土地使用權(quán)不一定完全,但商品房有完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來(lái)就可以啦,費(fèi)用是土地價(jià)乘以土地面積,這樣土地的性
普通商品房不管是否是拆遷戶都可以買的房子,不管戶口是屬于哪個(gè)地方的都可以購(gòu)買,而做為拆遷安置房是政府指定或是解決老百姓住房問(wèn)題而專項(xiàng)安置的房屋,所以屬于專項(xiàng)化分,不是隨便都可以購(gòu)買的。只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證
安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶
第一、價(jià)格因素。 目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大,特別是價(jià)格不斷上漲,到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元,拆遷戶認(rèn)為自己的
1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序,可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象; 2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn); 3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單; 4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào),由工作小組組長(zhǎng)填寫安置房分配證明,