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對于房產(chǎn)證的辦理的時間問題,我們的國家的法律之中有明確的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定
主要的收費大項就是契稅,一般面積在90平米以下的收取總房款的1%,90-144之間的收取1.5%144平米以上的,收取3%。一般是幾千塊錢。其他的都是些小項,比如印花稅,登記費和房產(chǎn)證的工本費,這些錢就很少了,幾百塊錢。
居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,50
您好很高興為您解答購買二手房辦理房產(chǎn)證需要工本費80元,每增加一本加收10元。
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。2、印花稅,購房總價的0.05%(二)基金1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元