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南京市二套房有房者首付70%。南京公積金貸款比例也由原來的6成提高至7成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當(dāng)前有一套的可以再買一套,兩套及以上的禁購(gòu)。外地戶籍的居民欲在南京買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無貸無
由于“認(rèn)貸不認(rèn)房”,二套房的界定要簡(jiǎn)單些。如買家在銀行征信系統(tǒng)里已登記有一條貸款買房的信息,貸款尚未結(jié)清,又申請(qǐng)貸款買房時(shí),將界定該房為二套房或以上。 常見的三種情況: (1)貸款買過1套,商貸尚未還清,再次
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件
廣州2套房首付比例是:二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成,而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知,現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。“二套房”是第
二套房的話,好像是未滿5年要交5.6%營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的;經(jīng)營(yíng)自用的是按照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%來計(jì)算。