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誰有最新預制板規范?

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提問者:姜和美| 玉林| 1104次瀏覽
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回答數:1002 | 被采納數:1

國家沒有禁止使用混凝土預制板建房的規定。因為磚混結構是標準的建筑結構方式之一。磚墻磚柱,配合混凝土預制板,將長期是一些層數不高、不大重要的房屋建筑的主要結構形式之一。關鍵是要嚴格執行使用優質水泥、標準直徑的鋼筋、足夠數量的鋼筋
預制板的尺寸是包括以下內容: 1.跨度:住宅用最長的為4.2米,不講模數,超過了需要定做。 2.寬度:以500mm和600mm為多 3.厚度:常見的120mm,150mm 4.承受活荷載等級:一般住宅就用兩種級別規格的板就可以了,就是所說的一級板和二級板,一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2,二級板,可以承受的活荷載是2KN/M2。西南地區已經規定了最小為四級板,即可以承受活荷載是4KN/M2。 長度一般是按300MM的模數,如3000、3300、3600、3900、4200,但也有特殊的如3800、4000的,但普通板最長是4200的。寬度一般是四孔400MM、五孔500M


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喵愛萍果泡
回答數:2110 | 被采納數:0

預制板的尺寸是包括以下內容:

1.跨度:住宅用最長的為4.2米,不講模數,超過了需要定做。

2.寬度:以500mm和600mm為多

3.厚度:常見的120mm,150mm

4.承受活荷載等級:一般住宅就用兩種級別規格的板就可以了,就是所說的一級板和二級板,一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2,二級板,可以承受的活荷載是2KN/M2。西南地區已經規定了最小為四級板,即可以承受活荷載是4KN/M2。

長度一般是按300MM的模數,如3000、3300、3600、3900、4200,但也有特殊的如3800、4000的,但普通板最長是4200的。寬度一般是四孔400MM、五孔500MM.
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回答數:3122 | 被采納數:3

 從不低于3小時放寬到不低于1小時

  依現行的城市規劃管理技術規定,裝修'>日照條件應滿足每戶至少有一個居室在大寒日的有效日照不低于3小時。而目前有意向自主改造的居民和設計院協商后提出的前期設計方案中,改造后的房屋大多數無法滿足這一條件,于是在符合國家規定的基礎上,《規定》對日照標準做出了調整。

  預制板房集中區域內,自主改造及周邊現狀的預制板住宅,需保證每戶至少有一個居室大寒日的有效日照不低于1小時。預制板房屋“插花”式布局的區域內,日照條件則維持原本的不低于3小時標準。

  無法滿足原有的日照條件,多半因為增設了架空層。針對架空層,《規定》也給出了標準。“預制板房屋自主改造時,允許開發建設建筑底層架空層作為居民休閑場所。增設的建筑底層架空層及電梯,列為公共建筑空間,計入地上總建筑面積,建筑面積單列,但不參與計算容積率,不作為補交土地出讓金或城市基礎設施配套費計算依據,不作為共有建筑面積分攤給業主。”

  樓間距與建筑退線:

  規劃條件中不做預設

  依照《意見》,預制板房屋自主集資改造項目,可適當增加每套套內使用面積,但不得超過原面積的10%。“面積增加,意味著改造后的房屋體型上會變胖。”市城市規劃設計研究院規劃研究所高級工程師李曉剛說。地盤面積限定,房屋卻又長胖,勢必會改變樓間距,建筑退線也成了問題。

  因為預制板房多集中在老舊城區,該區域內的基礎設施一般不會再發生變動,所以《規定》結合廈門實際,不再對樓間距、建筑退線進行預設。

  也就是說,預制板房屋自主改造時,與周邊建筑的間距以及建筑退線可以不受現行新建建筑的標準限制,但必須滿足消防、市政、施工技術的要求;同時也不受新建建筑的停車標準限制。至于是否增設電梯和電梯形式,均由房屋所有權人自行決定;但四層以上(含四層)房屋的設計方案需預留電梯井位置。

  目前,《規定》仍在發布前的公示期,公示期至4月2日。市規劃部門表示,在征求意見和公示結束后,《規定》將被正式納入修訂后的城市規劃管理技術規定中。


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