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安居房二手房價(jià)格走勢穩(wěn)中有漲
安居房是指:"為直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房"。"現(xiàn)階段(2008年)安居房按成本價(jià)向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售"。"安居房成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(包括50%小區(qū)級非經(jīng)營性公建配套費(fèi))、管理、貸款利息和稅金構(gòu)成"。 根據(jù)年規(guī)定"購房人可按安居房的成本價(jià)購買，也可按職工當(dāng)年配置公房的價(jià)格購買。但差價(jià)應(yīng)由所在單位承擔(dān)，或由家庭成員各自單位協(xié)商承擔(dān)"。中低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的標(biāo)準(zhǔn)，由市房改辦規(guī)定。安居房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，國家是有所要求的，即不得搞高標(biāo)準(zhǔn)。
一、安居房二手房房價(jià)17800左右每平方米
二、樓房選購技巧
1、位置
首先要考慮的是位置是否優(yōu)越，房子距離上班地點(diǎn)遠(yuǎn)近，距離中小學(xué)的遠(yuǎn)近，還有常去地點(diǎn)遠(yuǎn)近，距離如果過遠(yuǎn)，以后將會在路上花費(fèi)大量的時(shí)間，直接降低生活的品質(zhì)。自然越近越好。
2、周邊環(huán)境
道路交通便利，基本設(shè)施齊全，生活便利也很重要，周邊商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求，醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。
3、戶型(面積)
根據(jù)家庭成員的人數(shù)，確定選合適的面積和戶型，幾室?guī)讖d幾衛(wèi)。采光好壞，是否通透、戶型是否合理。
2014.09.30 央行新政， 有效刺激了改善性需求，也降低了交易成本。
可能還會有后繼的政策放松
看量價(jià)走勢圖，2014年5月份成交量到低點(diǎn)，2014年9月份價(jià)格到低點(diǎn)。而樓市周期比較長，所以2015年漲的可能性比較大。你也可以結(jié)合這個(gè)走勢圖，多跑跑市場，自己做出判斷。
首先，明年二手房即便降價(jià)也不會將太多。5-10%就差不多了。
實(shí)際上，房價(jià)是由成本決定的，而最大的成本就是地價(jià)，地價(jià)低了，房價(jià)才能低，很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了，其實(shí)大家仔細(xì)想想，政府愿意地價(jià)跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績，也就沒錢搞城市建設(shè)。因此，我不認(rèn)為政府會壓低房價(jià)，肯定會托市，對低收入人，有安居房可以買，而中等收入人群將會最難。
土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會有低價(jià)房了。所以，看準(zhǔn)了，就下手。
不知道你有沒有看過奮斗，上面男主角說的一句話經(jīng)典:“開發(fā)商不會賠本，現(xiàn)在讓他們破產(chǎn)，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”政府不會讓銀行倒閉，為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì)，保護(hù)銀行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上當(dāng)，把房地產(chǎn)救活了。
安居房
二手房房價(jià)走勢
東莞二手房房價(jià)走勢
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上海共康二村房價(jià)貴，房價(jià)在65210元/平方米。該小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，24小時(shí)保安，安全系數(shù)高，鄰里溫馨和諧，衛(wèi)生定時(shí)有人清掃，戶型方正，南北通透，采光極好，交通十分便利，附近有學(xué)校，醫(yī)院，銀行，大型商場。購物非常方便，值得選
來自上海共富二村二手房的房價(jià)走勢如何？2017-04-28 -
你好，深圳4月二手房均價(jià)47121元/m2，環(huán)比上月（3月二手房均價(jià)48802元/m2）下跌3.44%，同比去年同期上漲53.03%。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自深圳麗新花園二手房房價(jià)走勢如何?2016-08-19 -
青島正陽東郡二手房的房價(jià)均價(jià)14247元/㎡，房價(jià)穩(wěn)定，正陽東郡，地址：位于正陽路26號(城陽家佳，希望我的回答對你有所幫助。
來自青島正陽東郡二手房的房價(jià)走勢如何2017-07-15 -
比如在海能國際內(nèi)一房屋類型為3室2廳1衛(wèi)，售價(jià)是34萬元，還有在蔣林小區(qū)內(nèi)一150平米的房屋售價(jià)是90萬元，該房屋是高檔裝修的哦。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自濟(jì)寧二手房房價(jià)走勢如何2016-12-14 -
車車公莊西路：3月二手房均價(jià) 64827元/平米 環(huán)比上月上漲 ↑2.90% 同比去年上漲 ↑20.36% 推薦房源： 海淀-航天橋 車公莊西路 2室1廳 58m2 375萬 海淀-航天橋 車公莊西
來自北京車公莊二手房房價(jià)走勢如何？2016-03-02
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