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產生裂縫的原因分析
(1)由于基礎不均勻沉降造成墻體裂縫
對于不均勻的地基，設計中沒有把剛度不同的地基進行調整，造成基礎不均勻沉降，墻身受較大的剪力作用，主拉應力大于墻體抗拉應力，造成了砌體受主拉應力而破壞。這種裂縫往往是由沉降較小的一邊向沉降較大的一邊逐漸向上發展。
(2)由于溫度的變化
因屋面長時間受陽光幅射，其溫度較墻體高出許多，在炎熱的夏季，屋面溫度是墻體溫度的2倍左右，且在相同溫度條件下，鋼筋混凝土的線膨脹系數是磚砌體線膨脹系數的2倍，它使屋面變形比墻體變形大得多。在屋面變形過程中，產生了很大的推力，作用在墻體頂端的水平推力使墻體與屋面的接觸面受剪，剪力與屋蓋、挑檐或女兒墻的垂直壓力，構成墻體雙向應力，當主拉應力大于墻體的抗拉強度時，墻體就會出現裂縫。
在建筑物的端部，垂直壓應力很小，則此區域的主拉應力等于最大剪應力，一般砌體的抗拉強度最低，所以在端部容易出現斜裂縫，對于灰縫強度不良的砌體則出現水平裂縫。
(3)由于塊石基礎施工質量差，造成墻體裂縫。對于塊石基礎，在施工過程中沒有嚴格按《施工規范》施工，砌筑塊石的砂漿不飽滿，或采用堆砌的方法施工，造成塊石基礎工程質量低劣。樓房交付使用后由于豎向荷載的作用或水平振動荷載的作用，造成塊石移位，使整個基礎產生不均勻沉降，造成砌體受主拉應力作用而破壞。
(4)對于寒冷地區，在設計基礎埋置深度的過程中，只考慮了結構要求而忽視了基礎的冰凍線要求?；A的埋置深度小于該地區的冰凍線，造成基底地基土受凍后膨脹，給基礎施加了向上的作用力，當這種作用產生的主拉應力大于墻體的抗拉應力時，導致了墻體裂縫，尤其經過多次凍融循環后，裂縫更加嚴重。
(5)在結構設計上存在的問題
?、俳ㄖ镯攲佣瞬考魬εc溫度成正比，與水平阻力系數、材料彈性模量、建筑物長度呈非線性關系，控制溫度應力引起墻體裂縫的主要因素有多種，而不是建筑物長度單一因素，因此用伸縮縫作為控制裂縫的唯一方法是不全面的。
?、诖u混房屋長度過長，如有的住宅，5個單元連在一起，總長度超過溫度變形允許長度，規范規定總長超過60m應設伸縮縫，有的房屋超過較多而未設，也未采取其他措施。
?、蹣嬙熘窃鰪娊ㄖ镎w性，抵抗地震作用的重要構造措施，過去不少設計，構造柱的設置只考慮符合抗震規范，不考慮實際已存在的溫度應力，認為溫度應力在規范上未明確規定計算的方法，不考慮不能算是設計錯誤。因此，設計人員對6層以下住宅，基本上是隔問布置構造柱，未對建筑物端部裂縫多發區予以重點加強。構造柱的布置有的較稀，每隔2～3道內橫墻才設，靠近建筑物端部往往也是一視同仁。
④不少磚混房屋熱衷于采用屋頂鋼筋混凝土大挑檐，有時為平衡懸挑荷重，在室內屋蓋部分也要現澆一部分屋蓋板，在二者之間緊密連結的是外縱墻圈梁，圈梁往往與墻同寬。這樣桃檐、圈梁及現澆屋蓋部分共同組成剛度較大的現澆連續板如遇溫差變化，產生的溫度應力較高，導致墻體不能承受而開裂。
?、莶捎玫拇u、砂漿強度等級，越到頂層越低，有些建筑物底部幾層采用mu1o級磚，m5級砂漿，而到頂層則為mu7.5級磚，㎡.5級砂漿。設計人員習慣于從強度上考慮，對溫度應力引起的抗剪強度及變形則考慮較少。
2.裂縫寬度的標準問題
實際上建筑物的裂縫是不可避免的。此處提到的墻體裂縫寬度的標準(限值)是一個宏觀的標準，即肉眼明顯可見的裂縫，砌體結構尚無這種標準。但對鋼筋砼結構其最大裂縫寬度限值主要是考慮結構的耐久性，如裂縫寬度對鋼筋腐蝕，以及外部構件在濕度和抗凍融方面的耐久性影響。我國到現在為止對外部構件(墻體)最危險的裂縫寬度尚未做過調查和評定。對砌體結構來說，墻體的裂縫寬度多大是無害呢？這是個比較復雜的問題。因為它還涉及到可接受的美學方面的問題。對鋼筋砼結構，裂縫寬>0-3mm，通常在美學上是不能接受的，這個概念也可用于配筋砌體。而對無筋砌體似乎應比配筋砌體的裂縫寬度標準放寬一些。但是對于客戶來講二者是完全一樣的。這實際上是直觀判別裂縫寬度的安全標準。
3.防止墻體開裂的具體構造措施
3.1防止混凝土屋蓋的溫度變化與砌體干縮變形引起的墻體開裂措施
1)屋蓋上設置保溫層或隔熱層；2)在屋蓋的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不大于30m；3)當采用現澆混凝土挑檐的長度大于12m時，宜設置分隔縫，分隔縫的寬度不應小于20mm，縫內用彈性油膏嵌縫；4)建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》的規定外，宜在建筑物墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不宜大于30m.
3.2防止主要由墻體材料干縮引起裂縫的措施
3.2.1設置控制縫
1)控制縫的設置位置：a.在墻的高度突然變化處設置豎向控制縫；b.在墻的厚度突然變化處設置豎向控制縫；c.在不大于離相交墻或轉角墻允許接縫距離之半設置豎向控制縫；d.在門、窗洞口的一側或兩側設置豎向控制縫；e.豎向控制縫，對3層以下的房屋，應沿房屋墻體的全高設置；對大于3層的房屋，可僅在建筑物1層-2層和頂層墻體的上述位置設置；f.控制縫在樓、屋蓋處可不貫通，但在該部位宜做成假縫，以控制可預料的裂縫；g.控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內應用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨酯或硅樹脂等填縫。
2)控制縫的間距：a.對有規則洞口外墻不大于6mm；b.對無洞墻體不大于8m及墻高的3倍；c.在轉角部位，控制縫至墻轉角的距離不大于4.5m.
3.2.2設置灰縫鋼筋
1)在墻洞口上、下的第一道和第二道灰縫，鋼筋伸入洞口每側長度不應小于600mm；2)在樓蓋標高以上，屋蓋標高以下的第二或第三道灰縫，和靠近墻頂的部位；3)灰縫鋼筋的間距不大于600mm；4)灰縫鋼筋距樓、屋蓋混凝土圈梁或配筋帶的距離不小于600mm；5)灰縫鋼筋宜采用鋼筋焊接網片，橫筋間距不宜大于200mm；6)對均勻配筋時含鋼率不少于0.05％；7)灰縫鋼筋宜通長設置，當不便通長設置時，允許搭接，搭接長度不應小于55d；8)灰縫鋼筋兩端應錨入相交墻或轉角墻中，錨固長度不應小于1m；9)灰縫鋼筋應埋入砂漿中，灰縫鋼筋砂漿保護層，上下不小于3mm，外側小于15mm，灰縫鋼筋宜進行防腐處理；10)當利用灰縫鋼筋作砌體抗剪鋼筋時，其配筋量應按計算確定，其搭接和錨固長度尚不應小于75d和300mm；11)不配筋的外葉墻應設控制縫，控制縫間距不宜大于6m；12)設置灰縫鋼筋的房屋的控制縫的間距不宜大于30m.3.3設計者重視抗裂構造的設計
設計者在設計過程中，除對強度做必要計算的同時，應針對建筑墻體的具體情況，進行必要的抗裂驗算，提出防裂的具體要求和措施，從源頭上防止裂縫的產生。也可根據建筑物的具體情況，如場地土及地震設防烈度、基礎結構布置型式、建筑物平面、外形等，綜合采用上述抗裂措施。
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房屋出現裂縫的原因不外乎是：基礎承載力不足、墻體本身有質量問題、抹灰開裂等，請查清楚是什么原因造成的吧，最好是請專業人員過來檢測一下
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hai源2015
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溫差是造成頂層墻體產生裂縫的主要因素。溫差裂縫的輕重程度與環境溫差成正比，溫差大時裂縫就嚴重，溫差小時裂縫就輕，屋面保溫隔熱效果好的裂縫輕，保溫隔熱差的裂縫較重。 混凝土與磚砌體性能差異。由于混凝土與磚砌體的線膨脹系數不同(混凝土線膨脹系數為10×10，磚砌體線膨脹系數為5×10)，其數值大小相差一倍。在環境溫差影響下，混凝土屋蓋產生熱脹冷縮變形比較大，而磚砌體變形則小得多，兩者之間因性能差異產生相對位移，致使房屋端部磚墻內產生拉力和剪力，使截面突變，薄弱環節(部位)應力集中時墻體產生裂縫。
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JamesRodrg
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你好，1原因分析
引起窗臺下墻體斜裂縫及現澆混凝土樓面裂縫的原因，可歸結以下幾個方面：
1.1由于混凝土本身收縮引起裂縫：因為混凝土在空氣中凝結硬化時體積縮小，當其四周固結不能自由收縮時，會產生拉應力而引起裂縫。
1.2由于墻體風度相對較大，而樓層現澆面厚度一般在8-10cm之間，盡管強度滿足要求，但樓面對于墻體的剛度減小，因此一些薄弱部位，如截面突變處、施工縫處、穿線管處往往首先表現出來，在那里發生裂縫。
1.3窗臺下墻體斜裂縫的主要原因是地基不均勻沉降，其次由于縱墻門窗洞口開洞較大(有的工程洞口超過2M以上也不設過梁，基礎也未做相應處理)，該部位剛度明顯削弱，在窗洞口四角產生應力集中，引起墻體開裂。另外窗臺下八字裂縫往往是裝修'>朝陽面(南墻)多于背陰面(北墻)，因此，也不能排除溫度變化應力的影響。
1.4由于目前住宅樓結構形式基本一致，沒有太大的變化，設計人員往往只重視強度而忽視了變形，在該設伸縮縫的地方不設縫，地基處理也不細致，往往使住宅工程沉降變形過大，引起墻體及樓面開裂。
1.5因為施工周期太短，在地基、主體結構尚未沉實的情況下工程就交付使用，在使用過程中，地基、地體變形繼續變形，致使一些工程在交付時無裂縫，而使用一段時間后，裂縫就出現了。這種現象常發生地基經過人工處理的工程中。
1.6有些施工單位為趕工期，在混凝土未達到強度要求時就拆模，施工荷載也加的過早、過大，使混凝土在硬化過程中就發生內部裂縫，也是造成樓面裂縫不可忽視的原因之一。
2防治措施
2.1設計人員在進行住宅工程設計時，盡可能減少原因地基不均勻沉降而引起的上部主體開裂。
2.2外墻窗臺下可以考慮增加一道腰梁，梁截面高120mm，寬同墻厚，內配4Φ12縱筋。
2.3對超過5層的磚混結構(含越層不超過7層)，2層以下墻厚改為370mm.外墻及樓地面外形設計應盡量減少突變，在突變處應適當加強。
2.4伸縮縫長度可適當縮短，規范規定50M一道伸縮縫，能否改為40-45M.
2.5構造柱及圈梁的設置應嚴格按規范；墻寬、墻高厚比及窗間墻寬度應按規范要求進行計算。
2.6現澆樓面施工縫應留設在分戶墻上，不設置于房間跨中1/3處。
2.7合理安排施工工期，不能盲目求快，尤其經人工處理過的地基，必須嚴格控制施工進度，以防上部主體結構完成后出現因地基不均勻沉降引起的裂縫。
2.8主體工程施工時應精心組織，合理安排，尤其現澆樓面在施工時混凝土必須達到規定強度后才能拆模，上部施工荷載也不加得過早、過大和過于集中，并嚴禁吊裝物件的沖擊；澆筑混凝土時管線預埋應深淺適當，當板厚≤80mm，管徑≥25jf，可在板底及板面加一層寬500mm與管同長的鋼絲網。
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磚混結構樓面、墻體裂縫原因分析及防治方法 現在一些工程樓面由預制改為現澆、出現了窗臺八字裂縫、樓面裂縫及頂層墻體裂縫等現象，現分述有關質量通病于下。 一、窗臺下斜裂及現澆混凝土樓面的裂縫⒈原因分析 引起窗臺下墻體斜裂
來自磚混結構墻體開裂的原因是什么？2015-07-31 -
長期在烈日下暴曬，或者是地殼運動導致的裂縫，也有地震的原因，這個原因比較多，也有可能用的磚塊的質量不好等等，希望可以幫到你
來自磚混結構裂縫怎么產生的2015-05-19 -
采用燒結小型空心砌塊專用砌筑砂漿：由于燒結小型空心砌塊為薄壁大孔構件，水平灰縫砂漿粘結面小，豎向灰縫是粘土磚的3倍多，故要求采用專用砌筑砂漿其要滿足強度、密度、稠度、保水性和抗凍性要求。同時，還應具有粘附力強、低收縮和柔
來自混凝土墻體豎向裂縫處理方法是什么2015-12-18 -
要說這個混凝土墻體裂縫的原因，最主要的就是地基的問題了，一般地基出問題的話就會導致墻體的開裂，但是你要是在墻體上面出問題的話也又可能是墻的問題，這時候最好就是把墻*了重新再做一個吧，這東西還是挺麻煩的。
來自混凝土墻體裂縫的原因都有什么??？2019-05-07
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