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已有3條回答
1、土地使用年限：70年。
2、房屋設(shè)計(jì)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都把房屋設(shè)計(jì)使用年限與產(chǎn)權(quán)年限混為一談，這是不對(duì)的。打個(gè)簡(jiǎn)單比方：房屋設(shè)計(jì)使用年限類似于汽車報(bào)廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對(duì)吧，但即使到了報(bào)廢年限，汽車的權(quán)屬也是你的。
3、真正的產(chǎn)權(quán)年限：這個(gè)國(guó)家沒有規(guī)定。有人要問了：就算沒有規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)年限，那土地年限到了70年怎么辦？別擔(dān)心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設(shè)施的產(chǎn)權(quán)也是屬于業(yè)主的而不會(huì)跟土地一起歸了國(guó)家。
但有一點(diǎn)，誰也沒辦法把屬于自己的房子從屬于國(guó)家的土地上移走，到時(shí)候唯一的辦法就是70年后業(yè)主再向國(guó)家交納土地出讓金，換取另一個(gè)70年的土地使用權(quán)
正常底商的年限是40年，但現(xiàn)在有些開發(fā)商是住宅立項(xiàng)，批了70年產(chǎn)權(quán)，然后再打開陽(yáng)臺(tái)或窗戶成為門臉，所以就是70年產(chǎn)權(quán)。
看開發(fā)商懂不懂得操作.如果底商與上層住宅作為一個(gè)整體一同報(bào)審批.那么這個(gè)整體是綜合樓.底商及其上層住宅產(chǎn)權(quán)均只有50年.而不是70年.
如果底商與上層住宅單獨(dú)報(bào)項(xiàng)，又得到相關(guān)報(bào)批部門的認(rèn)可.那么可以做到---底商為商業(yè)建筑，產(chǎn)權(quán)為50年.住宅為住宅單項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)為70年。
這要一定的方案技巧及一定的公關(guān)技巧.這當(dāng)中規(guī)劃相關(guān)各部門會(huì)要求設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)的底商不影響上層住宅建筑的保障措施.
你好，門面，即商鋪土地用途為商業(yè)，使用年限為40年。如果是沿街的公寓，底樓商鋪，樓上公寓的，土地用途為綜合的，使用年限為50年。上面的年限都要包含建設(shè)所花的時(shí)間，不是從你買算起的 。希望你能夠有所了解了。
產(chǎn)權(quán)
門面房的產(chǎn)權(quán)是多少年
門面房產(chǎn)權(quán)多少年
店面房產(chǎn)權(quán)多少年
水泥自流平地面
電視曲面好還是平面好
買房子邊好還是中間好
房貸時(shí)間長(zhǎng)好還是短好
預(yù)制鋼筋混凝土
自己動(dòng)手裝修
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你好，你好， 一般商鋪的土地使用年限都是只有50年。 這個(gè)時(shí)間，從開發(fā)商拿到土地那一年算起，具體門面還剩多少年，要看開發(fā)商什么時(shí)候拿的地。
來自懂行的講講商鋪門面多少年2018-01-02 -
這個(gè)是40年吧，謝謝，希望能幫到你。。。。。。。
來自商業(yè)產(chǎn)權(quán)多少年2014-06-29 -
從出讓土地到造好房子一般要三到五年時(shí)間，對(duì)于住宅用地，出讓年限最長(zhǎng)也就是70年，所以不管怎么樣都會(huì)少于70年。 而地下車位，從物權(quán)法出臺(tái)到現(xiàn)在，應(yīng)該說已經(jīng)非常明確：為了個(gè)人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是
來自車位產(chǎn)權(quán)多少年2015-12-30 -
但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”,這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間,具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征!在二十世紀(jì)九十年代以后
來自loft產(chǎn)權(quán)多少年？2015-05-09 -
有40年，有70年的產(chǎn)權(quán)，主要看土地的性質(zhì)，一般比較普遍的是70年產(chǎn)權(quán)的
來自別墅產(chǎn)權(quán)是多少年2014-06-27
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