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1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。
2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。
3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。
正在還貸的房子怎么賣：必須得讓買房先把你的貸款給還了,然后再過戶,讓客戶把余款給你就行了,之前的首付和還得貸款就都回來了
但是先把貸款還清，有能力自己還，沒能力用買家的首付還(銀行出結(jié)清證明，歸還他項權(quán)證)，然后辦理注銷抵押申請(房產(chǎn)交易中心)，然后就能過戶賣了。
還有就是通過轉(zhuǎn)按揭，把你的貸款余額轉(zhuǎn)嫁到買方，不過很多地方叫停了轉(zhuǎn)按揭。可通過擔保公司進行變相操作，出點費用。
可以賣掉，3種方法：
1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。
2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。
3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。
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可以，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人
來自知道的說一下正在還貸的房子能賣嗎2017-06-15 -
你好，據(jù)我的了解來說還貸款的房子可以賣的， 但是要先去銀行問清楚 貸款的房子是可以賣的,需要你先把銀行的貸款還上后.其實找個中介就都能解決了,自己辦理還是很麻煩的.比如沒有資金先把銀行的貸款還上即可的，我家就是這樣的，希
來自問下大家正在還貸款的房子可以賣嗎2016-08-26 -
能賣，，房屋交易中常見的一個問題，如果你真的想賣掉基本所有中介公司都可以操作； 首先，你在掛牌的時候就告訴中介公司自己房屋現(xiàn)在還有多少貸款沒有還并且自己沒有一次清償?shù)膬斶€能力；要求對方幫你物色首付比較高或者是一次性付款
來自誰能說下正在還貸的房子能賣嗎2016-08-03 -
可以，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人
來自有誰清楚正在還貸的房子可以賣嗎2016-08-04 -
按揭貸款中的房子可以賣；銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下：一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準。希望能幫助到你。
來自誰能說下正在還貸的房子能賣嗎?按揭貸款中的房子可以賣?2016-12-29
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