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啦啦啦
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房屋過戶費：滿2年可減免營業稅~第一套房是指賣方唯一住房還是你首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
流程：:簽訂合同、到房管部門網簽、面簽合同、房管部門測繪、評估、交稅(免稅)、房管部門受理房屋交易、出證~
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回答數：59829 | 被采納數：500
一手房沒有過戶費
過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬于證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。
過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。
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榮耀vvv
回答數：74255 | 被采納數：13
房產過戶費分為以下三種算法。
一、房產過戶費用之買房人應繳納稅費：
1契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90―140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
2房屋產權登記費：
3交易費：3元/平方米
4測繪費：按各區具體規定
5權屆登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元。
二、房產過戶費用之賣房人應繳納稅費：
1土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
2交易費：3元/平方米
3營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
4個人所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
三、房產過戶費用之政策性收費：
個人收入調節稅：(評估價-原購入價)20%
契稅：普通住宅：評估價1.5%;非普通住宅：評估價3%
印花稅：評估價0.1%
營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價5.55%;非普通住宅購入兩年以上的(評估價-原購入價)5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
房產交易費：房屋建筑面積6元每平方米
土地證工本費：105元
交易評估費：評估價0.3%
房產證工本費：85元
注：這些都是在網上搜來的信息，具體情況還是要以當地為主，僅供參考哦。
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您好，感謝您的咨詢~正常的房屋交易需要繳納稅費，稅費的多少和房屋性質，房本的填發日期，購房人的房產套數都有關系，具體數額需要根據具體情況而定，另外過戶需要繳納工本費，一般80元/本，有共有人的每加一本10元，經濟適用房4
來自過戶費怎么算？2017-06-02 -
我買了一套安置房55平方；總房款是20萬；想問一下過戶費是多少
來自安置房過戶費怎么算2014-08-19 -
印花稅，千分之一，就是380元。契稅，百分之一點五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收
來自樓房過戶費怎么算？2015-05-08 -
房產過戶費怎么算 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、 印花稅：房款的0.05% 。 3、 交易費：3元/平
來自過戶費房屋怎么算？2017-09-14
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