22、 筆者作為北京低收入人群,和廣大的北京無(wú)房普通民眾一樣期待國(guó)家出臺(tái)類似兩限房..." />
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商品房退房條件:開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無(wú)效 目前開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。
您好,若您是購(gòu)買的期房,但是和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽訂了正規(guī)的買賣合同,一般在合同中會(huì)明確支付方式和貸款的相關(guān)條款,包括合同中會(huì)明確責(zé)任的歸屬等條款、違約應(yīng)該履行的條款等等;建議您可以根據(jù)您簽訂的期房認(rèn)購(gòu)合同和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,實(shí)際
1、消費(fèi)者在購(gòu)買商品房過(guò)程中,如果遇到質(zhì)量小問(wèn)題,可以讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)補(bǔ)修,但如果出現(xiàn)以下八種情況,購(gòu)房人可提出退房 2、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日
現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在我們買房子時(shí)候都說(shuō)得好不好什么時(shí)候交房,到交房時(shí)都不會(huì)按哪個(gè)時(shí)間來(lái)交,很多都會(huì)推遲的,很多人抱怨買房難的時(shí)候,想要退房更不容易。在這個(gè)開(kāi)發(fā)商手段層出不窮的時(shí)代,退房已經(jīng)不是什么新鮮事了。那么延期交房退房要
要看看開(kāi)發(fā)商和你簽訂協(xié)議或者是合同上有沒(méi)有關(guān)于退房的這一項(xiàng),如果開(kāi)發(fā)商在協(xié)議或者是合同上有明確規(guī)定延期交付可以退房的這一項(xiàng),你可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行退房,如果沒(méi)有退房的相關(guān)內(nèi)容,你就要找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。如果要是開(kāi)發(fā)商在房地局