第一招:文本合同中的空白部分應是開發商和購房人雙方真實意思的表示,需要雙方共同協商簽訂,因此,你完全有理由拒絕發展商的“越俎代庖”;
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開發商手續不全的情況下,特別是沒有辦理預售許可證就收定金或首付款是違法的。當然,目前很多開發商的做法也是先收錢,再辦手續的。但是,這其中購房者要承擔很大的風險,因為你不知道開發商是因為什么原因證件不全,后期有的會出現開發
首先需要欲購房屋的產權證編號到網上備案,然后可以拉取合同范本,上下家看過沒問題后確認,這時可以拉取帶條碼的正式版本,打印出來上下家簽字就可以的。您要合同網簽必須有持有簽約密鑰的房產經紀人簽署,他們都培訓過如何簽約的。
你好,簽訂安全的購房合同需要注意以下幾點: 1.簽訂合同前必須認真核實房主的身份,防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。 2.合同上明確標明房屋基本情況和付款時間。 3.合同必須明確各種費用的交接時間和方式。 4
交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗
向銀行申請提前還貸—-還款(必須到開戶銀行還款)——取資料(產權證,抵押合同,還款證明,委托書,不同銀行,地方中間等的時間不一樣不一樣)——解押(到房產所歸屬的房屋交易所辦理解除抵押手續)——簽合同(簽訂二手房買賣合同)