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非普通住宅貸款商貸是幾成?

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提問者:常嫚兒| 淄博| 1373次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

3-5成,就具體情況而言:包括房產情況、你的年齡、收入情況等。
住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

如果是首套購房,商業貸款的首付比例是20%。不過這還要參考所購房屋的面積和單價,房子面積90平以里、單價不超過1萬的房子可以按這個比例貸款。
現在有的銀行提出首付20%,利率下浮15%;首付30%,利率下浮20%。銀行現在就是希望能提高首付款比例。


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

個人能貸到多少款,要根據個人的實際情況綜合衡量,如職業、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等,最終還要看銀行的審批。
一般來說,如果是商業貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關。二套住房首付的標準都是六成,貸款四成是上限,并且在基準利率的基礎上上浮10%-15%。


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