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陽(yáng)臺(tái)全封閉國(guó)家規(guī)定是不是算全面積
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按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
陽(yáng)臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的《商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖》為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不得擅自變更。有的出賣人賣房時(shí)，陽(yáng)臺(tái)是不封閉的，但交樓時(shí)將陽(yáng)臺(tái)封閉，并向買受人收取另外一半的費(fèi)用，這是違反報(bào)批的《商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖》的行為，買受人可以不予接受。
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房屋建筑面積=套內(nèi)使用面積分?jǐn)偯娣e陽(yáng)臺(tái)面積一套房產(chǎn)的建筑面積計(jì)算是要考慮整個(gè)小區(qū)和本棟的情況，自己是量不準(zhǔn)的。一般來(lái)說(shuō)，拆遷是依照房產(chǎn)證上的建筑面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金的。追問(wèn)房屋建筑面積=套內(nèi)使用面積分?jǐn)偯娣e陽(yáng)臺(tái)面積按照這個(gè)公
來(lái)自家里全封閉陽(yáng)臺(tái),閣樓坡式的,陽(yáng)臺(tái)和閣樓建筑面積怎么算？2016-12-16 -
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算
來(lái)自我家有一個(gè)全封閉陽(yáng)臺(tái)，閣樓坡式的，建筑面積怎么算？2017-04-22 -
一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽(yáng)臺(tái)算法)
來(lái)自問(wèn)問(wèn)大家封閉陽(yáng)臺(tái)算面積么？建筑面積怎么算？2017-04-24 -
1、如果是建筑面積的話，陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉，都按水平投影一半算面積； 2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不 算面積。 3、建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外
來(lái)自問(wèn)問(wèn)大家陽(yáng)臺(tái)不封閉怎么算面積2017-11-29 -
您好，如果陽(yáng)臺(tái)全封閉的那就算面積，如果是不封閉的那就算一半面積 。。那如果不算的話，房屋最大層的建筑面積就會(huì)大于土地面積，房管局有可能不給辦理房產(chǎn)證。陽(yáng)臺(tái)得占地面積在建筑上都是算一半面積的！ 很高興為你解答，滿意請(qǐng)采納，
來(lái)自問(wèn)問(wèn)大家封閉陽(yáng)臺(tái)算面積么？2016-07-04
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