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使用年限，是住宅實(shí)物形態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱(chēng)為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。
住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來(lái)劃分的。目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開(kāi)間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過(guò)程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件決定的社會(huì)必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟(jì)壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國(guó)家的規(guī)定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。
如果按照我們正規(guī)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、施工沒(méi)有偷工減料的情況下使用年限是50年，估計(jì)你這個(gè)小二層是自己搞出來(lái)的，如果后開(kāi)的洞兩側(cè)的磚墻長(zhǎng)度超過(guò)1000，且洞口寬度小于二層層高，國(guó)家規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)年限是50年，并不是說(shuō)50年以后就不能用了，而是說(shuō)過(guò)了50年以后安全系數(shù)降低了，到時(shí)候需要做鑒定或者加固。如果沒(méi)有地震或者其他意外情況，設(shè)計(jì)和施工都是正規(guī)走的話(huà)，估計(jì)六七十年是沒(méi)有問(wèn)題的。
一般設(shè)計(jì)50年 對(duì)于安全等級(jí)為一級(jí)或者設(shè)計(jì)年限100年以上的，安全系數(shù)不小于1.1 兩者都滿(mǎn)足的話(huà)，安全系數(shù)為1.2 對(duì)于安全等級(jí)二級(jí)或者設(shè)計(jì)使用年限50年的，安全系數(shù)不小于1.1 ...... 所以，設(shè)計(jì)年限有長(zhǎng)有短，但是一般為50年
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一般是10年左右。強(qiáng)化地板壽命是多久 廠家一般宣傳稱(chēng)可用10～15年，甚至20年的也不少見(jiàn)。但這也是由地板鋪設(shè)的環(huán)境來(lái)決定，例如鋪在床下面，柜子下面的地板使用15年完全沒(méi)問(wèn)題。但是鋪了地板是要用的，經(jīng)常踩的地面，如過(guò)道、
來(lái)自強(qiáng)化地板的使用壽命有多長(zhǎng)？2017-05-08 -
空調(diào)連接管使用壽命最長(zhǎng)可達(dá)6年。 目前在使用在空調(diào)上的連接管大體分為以下幾種： 銅管（普通銅管連接管） 銅接頭鋁管或銅鋁焊接管（鋁管兩端加焊一段銅管） 銅包頭鋁管（鋁管兩端包覆銅帽） 銅包鋁管（CCA管，銅鋁間
來(lái)自空調(diào)連接管使用壽命有多長(zhǎng)2015-07-18 -
鹵鎢燈（halogen lamp）是填充氣體內(nèi)含有部分鹵族元素或鹵化物的充氣白熾燈。在普通白熾燈中，燈絲的高溫造成鎢的蒸發(fā)，蒸發(fā)的鎢沉淀在玻殼上，產(chǎn)生燈泡玻殼發(fā)黑的現(xiàn)象。1959年時(shí)人們發(fā)明了鹵鎢燈，利用鹵鎢循環(huán)的原理消
來(lái)自鹵鎢燈使用壽命有多長(zhǎng)?2016-05-17 -
8-10年，根據(jù)地區(qū)環(huán)境
來(lái)自墻紙的使用壽命有多長(zhǎng)？2013-10-30 -
只是五年都是很好的，那后面要看主人怎么保養(yǎng)了。
來(lái)自榻榻米使用壽命有多長(zhǎng)啊2013-03-29
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