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集資房是不能交易的,還有就算你買的也賣不出去??還是買商品房吧!
集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對(duì)房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)太大,建議別買。
您好,相比較經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房,很多人對(duì)于集資房可能會(huì)比較陌生。什么是集資房呢?商品房有產(chǎn)權(quán),那么集資房產(chǎn)權(quán)有嗎?了解了房改房是什么意思,接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息,幫你解答什么是集
小產(chǎn)權(quán)房屋或集資房不受法律保護(hù),簽定的房屋買賣合同無效,賣房方可隨時(shí)收回房子,買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內(nèi)部職工中轉(zhuǎn)讓,不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓?!靶‘a(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,不能辦理
一般沒有,集資房即使有產(chǎn)權(quán)證,其中的土地也是單位名稱,不是商品房一樣的個(gè)人名稱。集資房不具備上市交易條件,不可在相關(guān)部門過戶更名。