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您好，根據我國法律的規定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，可以解除合同。
1、若您在買賣合同中與對方約定了若對方沒有依照約定給付首付款可以解除合同，則條件成就時，您就可以通知對方行使解除權解除合同。
2、若您在買賣合同中未與對方約定了若對方沒有依照約定給付首付款可以解除合同，現對方遲延履行給付首付款的義務，建議您用掛號信的方式催告對方履行合同，并給予對方一個合理的期限，若到期對方還是不能履行義務，您可以向法院起訴要求解除合同。
甲方：XXX房地產開發公司
乙方：XXX(你的名字)
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將20XX年XX月XX日購買的XX國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、XX銀行XX分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款XX萬元退還給乙方，將購房貸款XX萬元退還給XX銀行XX分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金XX萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負責人簽字： 乙方身份證號碼：
年 月 日
撤銷房屋買賣協議合同范本
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將2008年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行裝修'>桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負責人簽字： 乙方身份證號碼：
年 月 日
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商品房（二手房）買賣（轉讓）合同（協議）? ? 賣方：?????（以下簡稱甲方）?買方：?????（以下簡稱乙方）? 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：?第一條?甲方對產權的聲明?
來自商品房屋買賣協議范本誰有？2015-08-20 -
出租方： （以下簡稱甲方） 地址： 承租方： （以下簡稱乙方） 住址： ，身份證號： ， 電話：， 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法
來自誰有商品房屋買賣協議書范本？2016-12-29 -
本合同雙方當事人： 賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）
來自誰有個人房屋買賣協議書范本？2016-10-08 -
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 ）
來自誰有房屋買賣協議書范本2015-06-04 -
賣方：（甲方），身份證號：_____________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? 買房：（乙方），身份證號：_____________ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
來自誰有小產權房屋買賣協議書范本？2016-09-17
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