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鐵路公積金貸款流程是怎樣的?

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提問者:蘇高原| 來賓| 1143次瀏覽
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已有3條回答

John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

貸款買房具體流程
  第一步:買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步:評估公司評估房屋,律師出具法律意見書;
  第三步:銀行審閱評估報告,行長簽字批貸。
  第四步:放貸
  注:各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同,且流程細節上也有差異,請參照每月的〈貸款手冊〉。


還可以輸入100 提交答案
慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

(一)借款申請人咨詢

  借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。

  (二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

  1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

  2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

  3、貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。

  4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至裝修'>北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

  (三)借款申請人等待電話通知

  1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

  2、對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

  (四)借款申請人在相關合同上簽字

  1、借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。

  2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

  (五)銀行放款

  借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

  (六)按月還款

  借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。


還可以輸入100 提交答案
夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

鐵路公積金貸款辦理流程:
申請商貸轉公積金貸款的條件

1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款),且該貸款尚未結清;

2.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態;

3.申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;

4.申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請,已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意;

5.申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人;

6.申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人,有償還貸款本息的能力,申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄,且符合公積金中心規定的信用狀況標準;

7.必須是取得房產證的現房,如果購買的是一手房期房,只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。

8.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準。


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